離開萬科后，毛大慶開始籌劃自己的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。今年4月17日，毛大慶創(chuàng)建的優(yōu)客工場(chǎng)宣告成立。經(jīng)過5個(gè)月的籌備，9月16日，毛大慶攜手陽(yáng)光100董事長(zhǎng)易小迪、新東方創(chuàng)始人徐小平、紅杉資本中國(guó)基金合伙人周逵等共同為陽(yáng)光100優(yōu)客工場(chǎng)旗艦店揭幕。并宣布，優(yōu)客工場(chǎng)歷時(shí)一個(gè)半月的A輪融資圓滿完成，融資金額超過2億元。

　　毛大慶把優(yōu)客工場(chǎng)定位為創(chuàng)業(yè)加速器。據(jù)介紹，作為優(yōu)客工場(chǎng)全國(guó)布局的第二站，上海優(yōu)客工場(chǎng)長(zhǎng)陽(yáng)谷場(chǎng)及漕河涇場(chǎng)預(yù)計(jì)將于11月中旬啟幕。年底前，南京、西安、天津等城市優(yōu)客工場(chǎng)項(xiàng)目也有望啟動(dòng)，優(yōu)客工場(chǎng)將合計(jì)可提供超過3000個(gè)工位。

　　上海優(yōu)客工場(chǎng)漕河涇場(chǎng)是優(yōu)客工場(chǎng)與上海國(guó)資委下屬上海臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)全面合作的首個(gè)項(xiàng)目。入駐企業(yè)將享受臨港集團(tuán)一站式綠色通道服務(wù)及相關(guān)財(cái)政扶持政策。臨港集團(tuán)為加快整體產(chǎn)業(yè)升級(jí)而特設(shè)的八大服務(wù)體系，包括人才招聘服務(wù)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、注冊(cè)財(cái)會(huì)服務(wù)、金融服務(wù)、政策咨詢服務(wù)、協(xié)會(huì)服務(wù)以及園區(qū)生活服務(wù)、園區(qū)45家各類優(yōu)質(zhì)服務(wù)伙伴共享計(jì)劃等，將面向優(yōu)客工場(chǎng)的入駐企業(yè)全面開放，形成資源共享。

　　潘石屹領(lǐng)導(dǎo)的SOHO中國(guó)轉(zhuǎn)型跨界更多強(qiáng)調(diào)的是互聯(lián)網(wǎng)基因。在潘石屹看來，互聯(lián)網(wǎng)擁有高效率和低成本優(yōu)勢(shì)，能彌補(bǔ)房地產(chǎn)作為傳統(tǒng)行業(yè)低效率、高成本的缺陷，房企結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)是未來發(fā)展趨勢(shì)。SOHO 3Q項(xiàng)目就是將SOHO中國(guó)的寫字樓辦公室以短租形式對(duì)外出租，預(yù)訂、選位、支付等所有環(huán)節(jié)都在線上完成。

　　SOHO中國(guó)2012年8月便決定“自持物業(yè)，轉(zhuǎn)售為租”。2014年11月，潘石屹對(duì)外宣稱將互聯(lián)網(wǎng)引入房企。今年1月，SOHO中國(guó)推出移動(dòng)辦公產(chǎn)品SOHO 3Q。2月1日，北京望京SOHO和上海SOHO復(fù)興廣場(chǎng)推出移動(dòng)辦公樣板間。隨后，逐漸推廣至SOHO旗下8個(gè)項(xiàng)目。10月中旬，SOHO 3Q啟動(dòng)眾包模式，鼓勵(lì)個(gè)人和公司加入3Q銷售網(wǎng)絡(luò)，成為3Q伙伴和3Q聯(lián)盟。借助互聯(lián)網(wǎng)的力量，3Q伙伴和聯(lián)盟通過手機(jī)端代客下單，客戶支付成功后，合同租金金額的8%將返還3Q伙伴和聯(lián)盟賬戶。

　　SOHO 3Q已經(jīng)成為中國(guó)最大的共享空間，受到創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者以及各界的廣泛關(guān)注。從O2O預(yù)訂下單，到無底價(jià)競(jìng)拍，到大客戶定制，再到3Q眾包模式，SOHO 3Q一直在探索房地產(chǎn)出租與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合的新模式。預(yù)計(jì)到2015年底北京、上海兩地的3Q工位將會(huì)突破1萬個(gè)，2016年突破4萬個(gè)。

　　今年剛剛完成整體上市的綠地控股，早在2013年便開始與北京市房山區(qū)政府合作，在房山打造創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地。今年7月，房山區(qū)首家掛牌的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)“綠地智匯產(chǎn)業(yè)城”，在一周之內(nèi)接待了五批來自政府和企業(yè)的考察者。綠地聲稱，要將“房山模式”在全北京推廣，公司將轉(zhuǎn)型為“城市運(yùn)營(yíng)商”。

　　綠地控股有關(guān)人士介紹說，公司在房山的啟航國(guó)際三期項(xiàng)目推出G-Unite創(chuàng)業(yè)工坊，可以為入駐的初創(chuàng)公司提供合適的物理空間及行政服務(wù)，提供創(chuàng)業(yè)、融資、管理、政策扶持等多方面專家咨詢，提供同行評(píng)議、交流、分享的機(jī)會(huì)，并安排集中的展示機(jī)會(huì)，幫助初創(chuàng)公司尋找、篩選合適的投資人。

　　分析人士指出，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)“黃金十年”已經(jīng)結(jié)束，眾房企不得不告別單一房地產(chǎn)銷售模式，謀求轉(zhuǎn)型和跨界成為大勢(shì)所趨。而在“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”戰(zhàn)略指引下，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成為時(shí)代主流，紛至沓來、前赴后繼的創(chuàng)業(yè)大軍亟需創(chuàng)業(yè)“孵化”等服務(wù)，涌現(xiàn)大量商機(jī)。創(chuàng)業(yè)首先就得有創(chuàng)業(yè)場(chǎng)所，圍繞為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)提供配套服務(wù)，房企轉(zhuǎn)型“孵化器”具有天然的優(yōu)勢(shì)。