房地產(chǎn)銷售增速將放緩
- 發(fā)布時間：2015-10-15 00:31:08 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
瑞銀證券對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)查顯示，消費者購房意向仍較強，但自今年1月以來略有減弱，主要因為部分被抑制需求已經(jīng)得到釋放。
瑞銀證券指出，需求的推動力量是消費者的升級改善意愿，取決于購房的融資方式，希望能用公積金買房的消費者明顯增多。
瑞銀證券分析師丁曉表示，從目前情況來看，房地產(chǎn)庫存從高位開始往下走，但二三線城市庫存規(guī)模仍然很大。庫存的高企也影響了房地產(chǎn)投資增速。鑒于一些被抑制的需求得到釋放、居民收入增長放緩且前景不確定，2016年銷售增長將放緩至約5%。
丁曉預計，房地產(chǎn)市場去庫存將繼續(xù)，在2016年晚些時候供需可望恢復平衡。政府可以通過加大對其他領(lǐng)域的政策支持（比如基礎(chǔ)設(shè)施投資）來緩沖房地產(chǎn)調(diào)整帶來的沖擊。（李香才）
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