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花旗看好中資銀行房產(chǎn)股

  • 發(fā)布時間：2015-06-30 03:22:44  來源：中國證券報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　花旗29日發(fā)布報告稱看好中資銀行和房產(chǎn)股。報告指出，中國人民銀行降息及定向降準(zhǔn)對內(nèi)地銀行業(yè)影響輕微，但目前中資銀行股估值偏低，2016年預(yù)測市凈率（PB）約1倍，寬松政策有望令第四季內(nèi)地經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)，且地方債置換令銀行股財務(wù)風(fēng)險降低，因此看好中資銀行股未來表現(xiàn)。

　　花旗還在另一份報告中表示，央行降息降準(zhǔn)顯示內(nèi)地決策層降低經(jīng)濟(jì)放緩及潛在通縮風(fēng)險的決心。相信在幾輪降息降準(zhǔn)后，地產(chǎn)開發(fā)商的流動性及融資成本及買家的負(fù)擔(dān)能力都得到顯著改善，有助于中資房產(chǎn)股重燃升勢。預(yù)計降息后，內(nèi)地主要房產(chǎn)開發(fā)商上半年的平均利息成本會收窄至6.7%，未來2-3年會進(jìn)一步降至6%，此外融資渠道更廣泛令開發(fā)商的整體流動性得以大大改善。除政策放寬之外，行業(yè)還有其他催化劑，包括6月份銷售進(jìn)一步強(qiáng)勁反彈、全國加速去庫存、行業(yè)積極的籌資行動已大致完成等。（楊博）

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