深圳平安金融中心于4月30日正式結(jié)構(gòu)封頂，宣告了深圳乃至中國的一個(gè)新地標(biāo)建筑誕生在即。綠色環(huán)保、人性設(shè)計(jì)、藝術(shù)美感、節(jié)能高效，深圳平安金融中心以中國建筑典范的榮耀姿態(tài)，從此屹立于世界超高樓建筑之林，成為現(xiàn)代各類大型跨國企業(yè)和高端人士的辦公首選。

　　降低成本提高用戶體驗(yàn)

　　定制鉆石級高端辦公場所

　　深圳平安金融中心是在深圳市政府為加快發(fā)展金融業(yè)的背景下規(guī)劃建設(shè)的，項(xiàng)目自2009年10月開工建設(shè)之日起，便按照世界級地標(biāo)性超高層建筑 、定制級頂配的高端辦公場所標(biāo)準(zhǔn)而打造的。

　　作為世界地標(biāo)定制級的辦公樓，深圳平安金融中心與其他世界級地標(biāo)建筑相比獨(dú)特之處在于，平安集團(tuán)全金融牌照背景能夠在設(shè)計(jì)之初，集合工程、設(shè)計(jì)、業(yè)主等不同需求方，共同參與打造高端辦公場所，在充分考慮到不同類型企業(yè)的特殊需求的同時(shí)，使得超高層建筑的更具人本關(guān)懷，實(shí)現(xiàn)了建筑、人文、社會(huì)三方的良性互動(dòng)，有效提升客戶體驗(yàn)、降低運(yùn)營成本，更成為環(huán)境友好型超高層建筑的百年典范。

　　效率是企業(yè)的第一生命。深圳平安金融中心設(shè)計(jì)了一套高效、便捷的垂直交通體系，不僅運(yùn)載量可觀，還能保證等待時(shí)間最小化。據(jù)記者了解，深圳平安金融中心共設(shè)有80架電梯，其中45架是雙層電梯。為了提升運(yùn)載效率，這套電梯系統(tǒng)采用了目的樓層控制技術(shù)，根據(jù)前往特定區(qū)域人群流量和電梯轎廂需求量而計(jì)算出的最優(yōu)結(jié)果，將整個(gè)辦公環(huán)境被劃分為7個(gè)區(qū)域，每個(gè)分區(qū)跨越8-14層。并每個(gè)分區(qū)都有4-6個(gè)雙層轎廂電梯增強(qiáng)運(yùn)載力，避免了電梯頻繁啟停影響運(yùn)載效率，縮短了等待時(shí)間。經(jīng)測試，該電梯系統(tǒng)的5分鐘運(yùn)輸能力和平均等待時(shí)間，均滿足CIBSE Guide D標(biāo)準(zhǔn)，完全滿足金融企業(yè)對效率的要求。

　　穩(wěn)定是企業(yè)運(yùn)營的重要因素，對于日交易量上百億、千億的金融企業(yè)而言，更是至關(guān)重要。正是深諳此道，深圳平安金融中心在業(yè)內(nèi)首次推出了定制級的配置，以滿足世界上各類超大型金融企業(yè)、跨國公司的需求。在深圳平安金融中心內(nèi)，將設(shè)計(jì)24小時(shí)不間斷運(yùn)作的機(jī)電設(shè)施，滿足對全球化交易有著高嚴(yán)苛要求的股票、期貨、外匯、貴金屬等金融以及上下游企業(yè)的日常運(yùn)營需求。考慮到國際上各類大型金融企業(yè)的特殊要求，大廈預(yù)留了充足的電話插座、數(shù)據(jù)插座、網(wǎng)線接口，便于提供持續(xù)的硬件升級服務(wù)。大廈還設(shè)置了功能交易層，這種交易層凈高達(dá)3m，架空地板高度300mm，為后臺專線預(yù)留了足夠的空間，不但提高了空間利用率，同時(shí)也保證了大廈的環(huán)境整潔和使用安全。

　　人文關(guān)懷是現(xiàn)代超大型老牌貴族型企業(yè)集團(tuán)的文化精髓，反映在建筑設(shè)計(jì)中則是與環(huán)境和人文意識的美感融合。深圳平安金融中心在建設(shè)過程中緊緊圍繞著節(jié)能環(huán)保和可持續(xù)性理念，通過材料的選擇和機(jī)電工程的優(yōu)化設(shè)計(jì)，深圳平安金融中心的節(jié)能指數(shù)比SHRAE標(biāo)準(zhǔn)還要節(jié)約18-25%，與同等規(guī)模的傳統(tǒng)商業(yè)辦公樓相比，可節(jié)約46%能耗，建筑外墻結(jié)構(gòu)中采用了特制的不銹鋼板，這種材質(zhì)能夠有效降低反射和減少光污染，并通過雨水就能夠?qū)崿F(xiàn)自潔，減少了清洗所需的人力和能源消耗，實(shí)現(xiàn)85%的超高可回收率，并且100%可循環(huán)利用；備受業(yè)界關(guān)注的在于，深圳平安金融中心充分利用了建筑高度優(yōu)勢，降低了市內(nèi)空氣交叉污染，使得深圳平安金融中心的新風(fēng)率超出當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范30%，建筑空調(diào)系統(tǒng)所使用的高性能過濾系統(tǒng)，可去除空氣中的懸浮粒子，讓室內(nèi)空氣含氧量更高，極大地提高了白領(lǐng)金領(lǐng)人群的用戶體驗(yàn)。

　　占據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展樞紐

　　超廣經(jīng)濟(jì)腹地助力企業(yè)騰飛

　　作為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心動(dòng)力和重要杠桿，背靠平安集團(tuán)全金融牌照的深圳平安金融中心具有天然金融要素聚集的優(yōu)勢；位于總部聚集的深圳CBD核心商圈，地下與地鐵1號、3號線交匯貫通，更與廣深城際高鐵毗鄰，深圳平安金融中心所在地成為貫穿中國南北經(jīng)濟(jì)腹地、銜接香港與內(nèi)陸的經(jīng)濟(jì)樞紐，國際金融企業(yè)和其它產(chǎn)業(yè)巨頭入駐成為占據(jù)未來幾十年中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高地。

　　業(yè)內(nèi)相關(guān)人士認(rèn)為，隨著深圳平安金融中心各類大型企業(yè)的相繼入駐，金融產(chǎn)業(yè)所帶來的資金力量會(huì)持續(xù)壯大，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，吸引高端酒店餐飲業(yè)、旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)向深圳的核心商圈集中。這種多產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展的勢頭，會(huì)不斷完善深圳的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。更重要的是，多產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)布局形式，比單一產(chǎn)業(yè)為主的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)有更好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，更能適應(yīng)國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化。此外，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，也會(huì)帶動(dòng)人才隊(duì)伍建設(shè)，提升城市創(chuàng)新能力，為深圳在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下的發(fā)展積蓄能量。

　　“其實(shí)平安金融中心目前在國內(nèi)已經(jīng)有相當(dāng)成功的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，相信作為最高端產(chǎn)品的深圳平安金融中心勢必將引領(lǐng)國內(nèi)寫字樓市場定制級產(chǎn)品潮流?！睒I(yè)內(nèi)資深分析人士這樣向記者表示。迄今為止，上海、北京、武漢等地平安金融中心對外出租部分平均達(dá)到了95%以上的出租率：以武漢平安金融中心在2014年出租率就已經(jīng)高達(dá)99%，成為當(dāng)?shù)刂耸挚蔁岬母叨思准墝懽謽?，法興銀行、東亞銀行、法國領(lǐng)事館、法國航空等相繼進(jìn)駐辦公；成都平安金融中心迎來了平安證券、新加坡大華銀行等大型機(jī)構(gòu)入駐，成為瑞士、法國、美國等地跨國企業(yè)共同選擇的高端辦公場所。

　　“在平安不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)的運(yùn)營管理下，平安金融中心的投資收益率已經(jīng)實(shí)現(xiàn)優(yōu)于市場平均水平的目標(biāo)，未來仍有望繼續(xù)保持增長態(tài)勢?！逼桨膊粍?dòng)產(chǎn)相關(guān)人士表示，無論是對平安集團(tuán)旗下企業(yè)，還是對外租賃租戶，平安不動(dòng)產(chǎn)都力求通過市場化的運(yùn)營管理，保證其高端辦公物業(yè)的投資收益穩(wěn)定、健康地增長，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值增值，而占據(jù)經(jīng)濟(jì)、地理等雙重優(yōu)勢的深圳平安金融中心作為最高端場所，不論是從企業(yè)運(yùn)營發(fā)展抑或是投資，都必將為業(yè)主帶來巨大的想象空間。

　　市場人士分析認(rèn)為，在深圳平安金融中心正式投入運(yùn)營后對各類用戶而言最大的優(yōu)勢在于，可以憑借金融產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)作用，最大限度地實(shí)現(xiàn)建筑、業(yè)態(tài)形式和人才隊(duì)伍的聯(lián)動(dòng)配合，促進(jìn)健康和諧的發(fā)展?？偠灾?，深圳平安金融中心的落成，無論對平安集團(tuán)的未來，還是深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市布局，都會(huì)起到積極作用。

　　—企業(yè)形象—