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住建部發(fā)文推進REITs試點 房產(chǎn)租賃股迎政策東風

  • 發(fā)布時間：2015-01-15 07:36:00  來源：京華時報  作者：郝少穎  責任編輯：羅伯特

　　昨天，住建部網(wǎng)站消息稱，近年來，我國住房租賃市場快速發(fā)展，住房租賃規(guī)模逐步擴大，為加快培育和發(fā)展住房租賃市場，住建部近日發(fā)布《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導意見》(以下簡稱《意見》)。市場分析認為，房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務概念股有望被激活。

　　推進房地產(chǎn)投資信托基金試點《意見》明確，建立多種渠道發(fā)展住房租賃市場，積極培育經(jīng)營住房租賃機構?！兑庖姟分С址康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有房源向社會出租。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營方式，從單一的開發(fā)銷售向租售并舉模式轉變。支持從租賃市場籌集公共租賃房房源。

　　《意見》還提出，要積極推進房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點。REITs是一種金融投資產(chǎn)品，推進REITs試點，有利于促進住房租賃市場發(fā)展，有利于解決企業(yè)的融資渠道，有利于增加中小投資者的投資渠道。通過發(fā)行REITs，可充分利用社會資金，進入租賃市場，多渠道增加住房租賃房源供應。積極鼓勵投資REITs產(chǎn)品。各城市要積極開展REITs試點，并逐步推開。

　　關注房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務上市公司

　　昨天，受政策暖風影響，資本市場中涉及房產(chǎn)經(jīng)濟業(yè)務的上市公司股價已有所表現(xiàn)，截至昨天收盤，世聯(lián)行上漲5.69%，中天城投上漲4.26%，首開股份上漲3.12%。

　　財富證券分析師趙歡認為，住建部推進房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點，將給從事房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的概念股帶來業(yè)績增長和股票市值的提升，涉及房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的上市公司有望成為未來房地產(chǎn)改革的最大看點。加上當前A股市場成交量開始逐步活躍，說明資金做多激情與能量開始顯現(xiàn)，而題材股概念股由于股性活、短線爆發(fā)力強符合短線做多資金的投資口味。投資者可積極關注這一主題投資機會。

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