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看好2015年行業(yè)表現(xiàn)

  • 發(fā)布時間：2014-11-24 00:30:57  來源：中國證券報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　第五名

　　首先感謝中國證券報舉辦金牛獎的評選活動，感謝各位投資者，感謝中信證券。

　　分享一下中信證券房地產(chǎn)行業(yè)研究團隊對于2015年市場的一些不同看法。

　　第一是關(guān)于行業(yè)天花板的討論。投資者對于政策面的分歧變小，更多擔心的是地產(chǎn)長周期拐點的問題。不可否認，地產(chǎn)行業(yè)高速增長的階段已經(jīng)遠去，這個結(jié)論，放在國內(nèi)的市場中是正確的。但是，我們認為海外市場的潛力被打開了，已經(jīng)有一批行業(yè)的先知積極在海外布局，比如馬來西亞，比如韓國。盡管海外市場還處于培育階段，但未來行業(yè)的天花板存在被打開的可能。第二是關(guān)于海內(nèi)外平臺。過去三年，A股平臺失落，直接融資的困難導(dǎo)致了A股的房地產(chǎn)企業(yè)融資成本相對港股高企，企業(yè)市值管理動力不足。而隨著美國QE推出，香港融資成本的提升、發(fā)股難度增加以及A股融資平臺功能的強勢恢復(fù)，未來三年是A股平臺超越香港平臺的好時機。第三，隨著滬港通推出，估值較低、有經(jīng)營特色的A股龍頭企業(yè)，會成為增量資金配置的主力。

　　我們看好2015年行業(yè)的表現(xiàn)。

　　中信證券房地產(chǎn)行業(yè)研究小組(陳聰、付瑜)

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