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商業(yè)綜合體過量開發(fā)

  • 發(fā)布時間：2014-09-18 00:31:12  來源：中國證券報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　9月17日，全球房地產(chǎn)顧問服務(wù)公司萊坊在上海發(fā)布《商業(yè)綜合體的發(fā)展趨勢及成功要素研究報告》。報告稱，目前全國綜合體開發(fā)面積存量巨大，2014年上半年全國主要城市商業(yè)綜合體存量面積超過3億平方米，2015年將達到3.6億平方米，2016年以后則達到4.3億平方米。

　　報告指出，大部分城市存在商業(yè)綜合體過量開發(fā)的風(fēng)險，且集中分布在1.5線和二線城市中經(jīng)濟發(fā)展較好的城市。由于二三線城市商業(yè)綜合體在短期內(nèi)出現(xiàn)集中供應(yīng)，供需失衡使得商業(yè)開發(fā)運營日益艱難。

　　報告預(yù)計，2014年國內(nèi)主要城市綜合體個數(shù)將達到885個，較2013年增長24.47%；2015年主要城市的綜合體數(shù)量將突破1000個，至2018年商業(yè)綜合體的年供應(yīng)量將維持在1200個左右。（萬晶）

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