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房地產(chǎn)稅收增長傳遞積極信號

  • 發(fā)布時間:2016-04-20 09:31:06  來源:中華工商時報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,2016年1至3月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資17677億元,同比名義增長6.2%。其中,住宅投資11670億元,增長4.6%。“1至2月,房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)束連續(xù)5個月的負增長,投資增速轉(zhuǎn)正;個人按揭貸款在寬松的信貸條件下,同比連續(xù)10個月保持上漲態(tài)勢,漲幅創(chuàng)2014年以來新高。在市場流動性充裕,信貸規(guī)模擴張,開發(fā)投資增長的背景下,房地產(chǎn)市場吸引資本進入,有效需求上升,支撐了對價格的承受能力?!比珖鞘械貎r動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)負責人趙松說。

  財政部公布財政收支情況顯示,1-3月累計,全國財政收入增幅比去年全年增幅提高0.7個百分點。受部分地區(qū)房地產(chǎn)銷售回暖、房地產(chǎn)相關(guān)稅收增長較快拉動,地方財政收入增幅回升較多。房地產(chǎn)營業(yè)稅1917億元,增長32%;建筑業(yè)營業(yè)稅1493億元,增長7.5%。契稅1012億元,同比增長15.4%;土地增值稅1127億元,同比增長19.9%;耕地占用稅493億元,同比增長14.1%;城鎮(zhèn)土地使用稅521億元,同比增長4.7%;房產(chǎn)稅501億元,同比增長10.5%。

  財政收入是觀察經(jīng)濟形勢的一個重要指標。中國財政科學研究院副院長白景明表示,房地產(chǎn)相關(guān)稅收增長帶動財政收入繼續(xù)回暖。經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和宏觀調(diào)控正在發(fā)力顯效。

  趙松說,但必須清醒地看到,國內(nèi)外不確定性因素持續(xù)疊加:一方面,美元加息預(yù)期可能引發(fā)資金外流,對國內(nèi)經(jīng)濟形成壓力;投資支撐基礎(chǔ)尚不牢固,去庫存、去產(chǎn)能背景下企業(yè)降成本、增效益改善情況仍有待觀察。另一方面,前期房地產(chǎn)調(diào)控政策效果顯現(xiàn),但不夠理想,一線城市市場熱度上升明顯;三四線城市改善有限,庫存壓力巨大。市場深度調(diào)整、高度分化,既要降熱又得升溫,考驗管理者智慧。

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