視頻：陳政高：農(nóng)民工進城買房潛力很大 來源：中央電視臺

　　中新網(wǎng)4月19日電 農(nóng)民工進城，怎么為他們提供更好的住房條件？發(fā)改委規(guī)劃司司長徐林今日表示，在“十三五”規(guī)劃綱要、國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃里都有明確闡述，正在制定一億人落戶的方案，這個方案中包括建立購租并舉的城鎮(zhèn)住房體系，大多數(shù)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進城買不起房，如果購租并舉的住房體制能夠加快建立，農(nóng)民工進城后的住房條件改善就會變得更快。

　　發(fā)改委19日召開新聞發(fā)布會，介紹關(guān)于2016年推進新型城鎮(zhèn)化的重點任務和《國家新型城鎮(zhèn)化報告》有關(guān)情況，發(fā)改委相關(guān)負責同志出席發(fā)布會，并回答記者提問。

　　發(fā)布會上，有媒體提問稱，網(wǎng)上有評論說要警惕房價成為新型城鎮(zhèn)化的阻力。同時房地產(chǎn)面臨去庫存，其實城鎮(zhèn)化恰好又在這個時候為房地產(chǎn)提供了支撐。對于未來房價的走勢，對于農(nóng)民進城買房可以不可以實現(xiàn)，怎么看？會否針對農(nóng)民落戶城市這一群體購房提供優(yōu)惠？

　　“我沒有辦法預測房價的走勢，”徐林表示，目前在中國部分一線城市出現(xiàn)了房價上漲趨勢，而且上漲步伐非常快。對房價在這些地區(qū)過快的上漲，有關(guān)的地方政府和城市已經(jīng)采取一些措施在抑制這種勢頭。這個勢頭在某些地區(qū)已經(jīng)得到有效抑制。中國房價上漲在大多數(shù)二線、三線、四線城市并沒有發(fā)生。這說明中國目前對人口更具有吸引力的，可能還是一些一線城市，像北京、上海、廣州、深圳。這些一線城市恰恰也是土地資源相對比較稀缺、房價本來已經(jīng)很貴的一些城市。所以要解決這樣一個矛盾，就需要持續(xù)采取一些引導人口更多地流向中小城市的措施。

　　徐林強調(diào)，要承認一個現(xiàn)實，很多中小城市在公共服務設施、公共服務水平等方面和大城市還有比較大的差距，對產(chǎn)業(yè)布局、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，對其他人才的吸引力確實不如大城市大。下一步要從根本上解決這個問題，必須改善公共資源的配置方向，使得中小城市在公共服務水平、公共設施的保障能力方面縮小與大城市、特大城市的差距，這樣才能增強他們的吸引力。有了更多產(chǎn)業(yè)到那兒布局，有更多的創(chuàng)業(yè)者過去，就能夠吸納更多人口。

　　“這個問題是全世界面臨的共同問題，不是中國獨有的，很多國家都采取過措施，試圖遏制特大城市的進一步擴張，推動一些中小城市的發(fā)展。有成功的，也有不成功的。西方一些發(fā)達國家在中小城市方面做得比中國要好一些，因為他們在中小城市和特大城市之間的差距方面比中國小得多。即便這樣，西方一些特大城市擴張的問題、膨脹的問題依然沒有得到很好的解決，所以中國也在不斷地觀察、學習，同時也在探索自己的一套怎么更有效的管理城市規(guī)模擴張的具體辦法，這里確實有很多值得探索的問題?！毙炝直硎?。

　　農(nóng)民工進城，怎么為他們提供更好的住房條件？徐林指出，在“十三五”規(guī)劃綱要、國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃里都有明確闡述，正在制定一億人落戶的方案，這個方案中也提出了一些具體措施，包括建立購租并舉的城鎮(zhèn)住房體系，使得能夠買得起房的人就買房。而大多數(shù)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進城買不起房，對于他們就要提供公租房、廉租房，滿足不同層次住房需求的條件。如果購租并舉的住房體制能夠加快建立，農(nóng)民工進城后的住房條件改善就會變得更快。這種措施如果建立起來，確實在有些地區(qū)和城市有利于消化目前的房地產(chǎn)庫存，現(xiàn)在有很多城市政府已經(jīng)在采取措施，比如用政府的資金購買一部分商品房的庫存用來做公租房、廉租房提供給進城農(nóng)民，這些做法都支持、都鼓勵。