受購房首付降低、契稅減少以及公積金貸款額度上調(diào)等系列樓市政策影響，不少改善型需求大量釋放。

　　“覺得現(xiàn)在購房時機不錯，家中換房的計劃也被提上了日程，一直打算東部置業(yè)，年后房價每平漲300元都算少的，有些樓盤每平米竟然漲了1000元以上。這樣一算，豈不是國家給買房者的好政策都被開發(fā)商的漲價給吃掉了。”東岸售樓處正在看房的徐先生對記者說到:“像東岸這樣沒有大漲的樓盤已經(jīng)不多，跟我們年前看的價格幾乎是持平的，年前還猶豫不決，現(xiàn)在我們已經(jīng)決定要買了?！?/p>

　　四室房源成市場主流

　　除了正常改善居住外，二胎政策的放開讓很多家庭開始考慮換大房子?！霸瓉韮墒覂蓮d的房子開始不夠住了，年底我們的三口之家就會變成四口之家，為了給即將到來的小寶寶一個好的環(huán)境，也為了不擠占大女兒原有的空間，讓大女兒心中有落差，我們決定買一個四室的大戶型?！睖蕥寢尭吲繉τ浾咄嘎?“想購買一套現(xiàn)房，買完之后馬上就可以交房裝修，再用半年時間通風除甲醛，爭取我們的寶寶可以在新房出生?！?/p>

　　在東岸，高女士看中了一套186平的四室復式洋房，每個房間都很寬敞，樓下是客廳餐廳有大大的陽臺，樓上三個臥室朝陽，主臥還帶衛(wèi)生間衣帽間，動靜分離，私密性很好。

　　“大女兒喜歡hello kitty，我們準備把她的臥室裝修成粉色再設置一個最近特別熱的讀書角，老二的嬰兒房中擺滿毛茸茸的玩偶，大大的陽臺光照很好，可以帶寶寶曬太陽，也可以擺上花架種上花，和家人朋友在這里喝茶聊天，想想就覺得愜意，這是我一直夢想的生活狀態(tài)?！备吲繉τ浾呙枥L到。

　　剛需價格買改善現(xiàn)房

　　對于東岸的業(yè)主來說，片區(qū)的配套有步行十分鐘就能到達的濟南綜合保稅區(qū)、坐落在項目北側的濟南藥谷，還有即將落戶于項目一路之隔的經(jīng)十路北邊的銀座奧特萊斯，項目北邊是經(jīng)十路，從項目出發(fā)15分鐘車程就可以到達奧體中心，而且如果經(jīng)十路擁堵的話，可以選擇更為暢通的旅游路，無論是購物，還是交通都非常便利。

　　“現(xiàn)在東岸是現(xiàn)房發(fā)售，來到社區(qū)看到的就是實景和現(xiàn)房，可以實地感受戶型，開間進深，面積和光照程度，樓間距等，買到的就是看到的，沒有誤差和心理落差，這就是現(xiàn)房的優(yōu)勢?！睎|岸的置業(yè)顧問對記者說到。

　　如今房價整體上漲，奧體片區(qū)均價已經(jīng)到了13000元/平米，向東15分鐘的東岸的價格整整便宜了一半，6380元/□起就可以買現(xiàn)房洋房，這樣的價格在濟南都是比較少見的，用剛需的價格買改善型現(xiàn)房，性價比不言而喻。

　　(樓市見習記者 王頌)

　　買房需謹慎，現(xiàn)房無風險

　　東岸項目位于高新區(qū)經(jīng)十路旁，交通便利。在售110-420平復式洋房，137-158平米小高層、高層產(chǎn)品，全部現(xiàn)房發(fā)售，即買即住即辦證。

　　目前，東岸聯(lián)手齊魯晚報購房者俱樂部特別推出限量房源“1萬抵2萬”的團購活動，限時特惠，先到先得。

　　售樓處電話:0531-62327676

　　項目地址:奧體東/經(jīng)十路與港西路交匯南行777米

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