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國土部：房地產(chǎn)庫存較高城市或停止住房用地供應(yīng)

  • 發(fā)布時間：2016-04-15 06:32:14  來源：廣州日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

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　　廣州日報訊 （記者潘彧）昨日，國土資源部正式公布《國土資源“十三五”規(guī)劃綱要》（以下簡稱《綱要》）。《綱要》明確稱，“十三五”時期將推進以人為中心的新型城鎮(zhèn)化，對超大和特大城市中心城區(qū)原則上不安排新增建設(shè)用地計劃，促進大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　同時，《綱要》還提出，要結(jié)合房地產(chǎn)去庫存，實施有效用地調(diào)節(jié)政策，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。在住房供求關(guān)系緊張地區(qū)適度增加用地規(guī)模；對房地產(chǎn)庫存較高的城市，減少直至停止住房用地供應(yīng)；允許尚未開工房地產(chǎn)項目用地按照有關(guān)規(guī)定改變用途，用于棚改安置房和公共租賃住房建設(shè)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，目前住宅市場和土地市場都已經(jīng)出現(xiàn)明顯的一、二線與三、四線市場分化的情況，未來二線城市有可能是樓市熱點。

　　國土部監(jiān)管政策的出臺，從一個側(cè)面說明了目前樓市走勢分化的現(xiàn)狀?！胺只氖袌龈窬窒?，房地產(chǎn)依然面臨巨大的風(fēng)險，特別是一線城市的地王對房價上漲的要求非常高，未來一年，二線城市將成為市場熱點?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示。

　　中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，目前，全國樓市庫存走勢分化，一、二線庫存已經(jīng)明顯減少，但三、四線城市庫存依然增加。

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