央廣網(wǎng)北京4月14日消息（記者劉飛）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，今天（14日），北京春季房展會(huì)在北京展覽館開(kāi)幕。展會(huì)為期4天，基本上分為京津冀生活圈、旅游養(yǎng)老和海外置業(yè)投資三大部分。據(jù)主辦方介紹，本次展會(huì)有500多個(gè)國(guó)內(nèi)外地產(chǎn)項(xiàng)目參展。其中，國(guó)內(nèi)項(xiàng)目有來(lái)自北京、海南、大同等地的樓盤(pán)；普通住宅占到全部參展項(xiàng)目的58%。

　　這次房展會(huì)，北京地區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目大概有17個(gè)，其中普通住宅項(xiàng)目4個(gè)。北京房展組委會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)鄭向東介紹，今年河北、天津的樓盤(pán)有三十多個(gè)，比去年明顯增加。

　　鄭向東說(shuō)，北京的項(xiàng)目比去年有所增加，今年有將近20個(gè)，3月份總共開(kāi)盤(pán)才30個(gè)。從密云的別墅到南邊的公寓。包括環(huán)京的，固安和香河的項(xiàng)目，包括官?gòu)d水庫(kù)附近等等。給大家養(yǎng)老、休閑提供了更好的選擇。

　　此前一段時(shí)間，環(huán)北京地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是三河、香河、大廠房?jī)r(jià)上漲快。本月初，廊坊出臺(tái)房地產(chǎn)新政，內(nèi)容涉及規(guī)范市場(chǎng)秩序、非本地戶籍限購(gòu)、嚴(yán)格規(guī)劃管控等9項(xiàng)措施被稱(chēng)為“廊九條”。對(duì)此，鄭向東表示從參展項(xiàng)目情況來(lái)看，沒(méi)受影響：“最近一些政策的出臺(tái)，我覺(jué)得主要抑制投機(jī)客。大家自住、養(yǎng)老的需求依然是可以選擇的?！袄染艞l”最主要就是首付20%變成30%，沒(méi)有戶籍的只能買(mǎi)一套。一般來(lái)說(shuō)我們老百姓，置業(yè)或旅游度假，也不會(huì)考慮那么多套的投資。”

　　此外，海南的項(xiàng)目是本次春季房展國(guó)內(nèi)版塊中體量最大的組成部分，有近80個(gè)。海外展區(qū)超過(guò)300個(gè)標(biāo)準(zhǔn)展位，有320個(gè)項(xiàng)目，數(shù)量遠(yuǎn)超國(guó)內(nèi)項(xiàng)目，其中，土耳其和斯里蘭卡的項(xiàng)目是首次參展。本次展會(huì)在北京展覽館舉辦，將持續(xù)到17號(hào)。

　　鄭向東說(shuō)，現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)講座論壇特別多，也是針對(duì)當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)，專(zhuān)業(yè)人士給大家答疑解惑。包括大家關(guān)心的營(yíng)改增、二手房交易、貸款、海外置業(yè)等內(nèi)容。