新聞源 財富源

2025年01月06日 星期一

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

去年多地房價與收入增幅出現(xiàn)明顯“倒掛”

  • 發(fā)布時間：2016-04-07 08:31:23  來源：海南日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　據(jù)新華社北京4月6日新媒體專電 （記者梁倩 趙瑞希）5日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布全國35個大中城市房價收入比偏離度排行榜，指出2015年35城房價收入比均值為8.7，目前偏離合理值的幅度為12％。值得注意的是，區(qū)域分化愈加劇烈，以深圳為例，深圳房價收入比偏離合理值高達111％，而沈陽房價收入比偏離合理值卻僅為－14％，致使房價進入了“跌無可跌”的底部狀態(tài)。此外，由于房價連續(xù)數(shù)月上漲，多地房價和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實際增幅出現(xiàn)了“倒掛”。

　　據(jù)悉，房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值，其指標(biāo)主要用于衡量房價是否處于居民收入能夠支撐的合理水平，直接反映房價水平與廣大居民的自住需求相匹配的程度。

　　報告顯示，根據(jù)國家統(tǒng)計局口徑的數(shù)據(jù)，2015年全國商品住宅房價收入比為7.2，其中，35個重點城市房價收入比為8.7，偏離合理值的幅度為12％。

　　“從平均水平來看，我國房價收入比較合理值只是稍高，但值得注意的是，如果分城市具體看，區(qū)域分化愈加劇烈?！币拙友芯吭貉芯繂T曹倪娜介紹稱。

　　曹倪娜表示，2015年因中央到地方各方面樓市利好政策不斷出臺，釋放了擠壓幾年的樓市剛性和改善性需求，加之2015年上半年股市避險資金流入樓市，使得以深圳、上海、北京為首的一線城市，樓市成交量大幅攀升，助推房價出現(xiàn)前所未有的井噴式增長。

熱圖一覽

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅