湖北日報訊 （記者林建偉）截至昨日，16家A股上市銀行已有10家披露2015年度經(jīng)營業(yè)績，個人住房貸款成為主要投放領(lǐng)域，10家銀行房貸占全部新增貸款達(dá)31.54%。

　　上月底，在武漢市洪山區(qū)一樓盤，前來辦理購房手續(xù)的客戶絡(luò)繹不絕?？蛻粢蛔哌M(jìn)營銷大廳，幾家銀行的客戶經(jīng)理爭先介紹房貸政策。一家國有銀行客戶經(jīng)理說，銀行業(yè)將房貸列為重點(diǎn)業(yè)務(wù)，這一趨勢已在2015年新增貸款中得到體現(xiàn)。根據(jù)年報，2015年工行、招商、農(nóng)行以及中行新增個人住房貸款占全部新增貸款分別達(dá)到55.4%、54.86%、49.40%和32.03%。多家銀行在年報中表示，為適應(yīng)居民消費(fèi)升級需求，大力發(fā)展消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。而消費(fèi)信貸領(lǐng)域，個人住房貸款為主要投放方向。

　　從我省來看，去年我省個人住房貸款新增980億元，同比多增344億元，增量占整個貸款增量的23.23%。

　　去年以來，在非限購城市，房地產(chǎn)政策持續(xù)松綁。去年9月，央行宣布，將首套房首付比例從30%將為25%，今年2月又將比例從25%降低為20%。二套房首付一度最高為70%，目前則降為30%。

　　中國指數(shù)研究院華中分院研究總監(jiān)李國政表示，寬松的信貸政策，對一線城市及部分二線城市樓市銷售火爆，起到了關(guān)鍵作用，有利于房地產(chǎn)領(lǐng)域的去庫存?！澳壳埃抠J政策是近10年最寬松的時期。”

　　房地產(chǎn)領(lǐng)域貸款激增，公司貸款增長卻乏力。建行公告稱，2015年境內(nèi)公司類貸款和墊款，較上年增加171億元，增幅僅為0.30%。省社科院經(jīng)濟(jì)研究所所長葉學(xué)平分析，當(dāng)前實(shí)體經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，導(dǎo)致公司不良貸款增多。與此相比，個人房貸屬優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，基于利潤考核壓力，銀行貸款風(fēng)向轉(zhuǎn)變不足為奇。他認(rèn)為，實(shí)體經(jīng)濟(jì)如果得不到信貸支持，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展也將成為空中樓閣，銀行還是要引導(dǎo)信貸資金回歸實(shí)體經(jīng)濟(jì)。