南方日報訊（記者/葉丹）隨著今年年初一線城市房價進(jìn)入“高燒模式”，3月開始，深圳、上海、北京三大都市圈周圍城市也均出現(xiàn)了明顯的上漲。據(jù)中國指數(shù)研究院4月1日發(fā)布的百城價格指數(shù)，2016年3月，全國100個城市新建住宅平均價格環(huán)比上漲1.9%。

　　而中國人民銀行2016年3月31日發(fā)布的今年一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告則顯示：未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為13.6%，居民購買住房意愿降至9個季度新低。

　　高企的房價讓置業(yè)變得遙不可及，更多人只能選擇租房。那么，租房市場的情況又如何呢？近日，挖財旗下挖財大數(shù)據(jù)平臺數(shù)據(jù)顯示，3月全國各個城市人均房租支出金額基本都大幅上漲，北京是全國人均房租支出最高的城市；人均租房面積二線城市遙遙領(lǐng)先，深圳和上海由于年初樓價飆升，成為人均租房面積下滑最快的一線城市。

　　3月房租環(huán)比漲14.8%

　　北京超越上海成“最貴都市”

　　根據(jù)挖財大數(shù)據(jù)，3月，全國各個城市人均每月房租支出金額環(huán)比值基本上都大幅增長，平均漲幅14.8%。其中人均房租支出漲幅較快的城市集中在中西部二三線城市，前五位分別為太原、哈爾濱、成都、青島、昆明。而北京、上海、杭州、成都、天津則為人均租金支出最高的城市，北京超越上海成為“最貴都市”。

　　有趣的是，作為一線城市的廣州和深圳在人均房租支出排位上只處于全國中流，分別為13位和25位。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這是由于廣州和深圳租房人群人均租房面積居全國末位，僅為30平方米和22平方米，不到北京和上海的三分之二，導(dǎo)致人均總租金支出并不高。不愧是以“精明”著稱的廣東人。

　　二線城市人均租房面積遙遙領(lǐng)先

　　滬深兩地下滑最快

　　根據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2016年3月報告顯示的每平米房租均價計算顯示，深圳、廣州、北京、上海四地成為全國人均租房面積最小的四大城市，人均只擁有28平米住房面積，低于全國平均46%。其次是廈門、福州、珠海、杭州、?？??？梢钥闯?，二線城市人均租房面積遙遙領(lǐng)先于一線城市。

　　另一方面，3月人均租房面比去年同期普遍上漲，只有上海、深圳、東莞三地出現(xiàn)下滑，其中，滬深兩地均下滑7.7%。今年年初深圳和上海樓市出現(xiàn)短期暴漲，其周邊東莞、惠州、昆山等城市在輻射帶動下也有較大漲幅。這一變化也反應(yīng)在租房市場，上海和深圳的租客不得不用租用面積更小的房源來節(jié)省租房支出。

　　80后每月花1500租房

　　雙魚座最舍花錢獅子座墊底

　　萬萬沒想到，給人以豪氣印象的獅子座，在租房方面竟然居十二星座末位；而多情浪漫的雙魚座最舍得取悅自己，其次是天蝎座、雙子座和摩羯座。粗枝大葉的火象星座普遍排名偏后。對他人豪爽，對自己節(jié)儉，也許是火象星座的另一面。

　　性別方面，女生顯然注重居住條件，女性人均租房支出金額高于男性9.8%。

　　年齡方面，人均每月租房支出和年齡成反比，事業(yè)更穩(wěn)固的70、80后顯然比剛剛踏入社會的90后闊綽不少。

　　近日，上海和深圳相隔12小時出臺調(diào)控政策，上述一線城市樓市均出現(xiàn)退燒信號，購房者進(jìn)入觀望狀態(tài)?？梢灶A(yù)見租房市場也將相應(yīng)出現(xiàn)下一輪漲跌。

　　挖財理財專家提醒，房租只是支出的一小部分，不必過于焦慮。對自己的資產(chǎn)和消費(fèi)狀況有清晰地掌握，了解最適合自己的資產(chǎn)配置策略，才能應(yīng)對生活里的各種變化和風(fēng)險。