農(nóng)業(yè)銀行義烏分行首筆農(nóng)房抵押貸款落實
- 發(fā)布時間:2016-04-06 09:31:19 來源:錢江晚報 責(zé)任編輯:羅伯特
農(nóng)業(yè)銀行義烏分行首筆農(nóng)房抵押貸款落實
農(nóng)業(yè)銀行義烏分行向義烏市江東街道五愛村村民金辛格發(fā)放了一筆300萬元的農(nóng)房抵押貸款,這是該行發(fā)放的首筆農(nóng)房抵押貸款。
農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款是指借款人不轉(zhuǎn)移農(nóng)民住房的占有,而將其本人依法有權(quán)處分的農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)作為抵押,申請辦理的農(nóng)戶貸款。該項貸款將著力支持從事規(guī)?;N養(yǎng)的專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場,農(nóng)村個體工商戶、小微企業(yè)主以及其他農(nóng)村優(yōu)質(zhì)個人客戶,貸款額度最高可達(dá)300萬元。
十八屆三中全會在《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》中明確提出,“慎重穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓”。2015年12月27日,全國人大常委會授權(quán)包含義烏在內(nèi)的全國59個試點縣(市、區(qū))開展農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點。今年2月3日,義烏市政府印發(fā)了《農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點實施意見》,為辦理農(nóng)房貸款掃清了最后的政策障礙。
金辛格系義烏市江東街道五愛村人,現(xiàn)從事頭飾品工銷售,他的2幢民房,占地面積252平方米,建筑面積1612平方米,雖然價值達(dá)到650萬元以上,但由于受政策限制,一直未能通過抵押從銀行取得貸款。3月中旬,農(nóng)業(yè)銀行義烏分行得知此消息后,立馬與金辛格取得聯(lián)系,向他推介了農(nóng)房抵押貸款。短短3天時間,即完成了申請、審批到發(fā)放的全過程,據(jù)了解,他的這筆貸款屬于自助循環(huán)性質(zhì)的個人農(nóng)房抵押貸款,三年內(nèi)可隨借隨環(huán),循環(huán)使用,非常方便。
據(jù)悉,農(nóng)業(yè)銀行義烏分行已在全行所有網(wǎng)點開辦此項業(yè)務(wù),符合條件的農(nóng)戶均可提出貸款申請,貸款期限最長不得超過5年,利率按中國人民銀行及農(nóng)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,貸款額度根據(jù)借款申請人的資金需求、還款能力以及農(nóng)村住房抵押擔(dān)保額度等因素綜合確定,單戶最高額度不超過300萬元,農(nóng)村住房抵押率最高不超過50%。
中國人民銀行義烏市支行副行長王紅英表示,開展農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款,其根本目的就是讓農(nóng)村現(xiàn)有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源能有效轉(zhuǎn)化為融資條件,最大限度的破解“三農(nóng)”融資困局。 通訊員 周宗榮
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