2016年第一季度，恒大的銷售金額約有650億元，我們對今年完成2000億元的目標(biāo)充滿信心，恒大過去每年都是超額完成計劃的?！?月29日，恒大地產(chǎn)（HK.3333）在香港舉行2015年度業(yè)績報告會（見右圖），恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席許家印表示，將繼續(xù)看好中國房地產(chǎn)市場后市，未來將擴(kuò)大對一二線城市的投資力度。房地產(chǎn)業(yè)作為恒大的主業(yè)，將繼續(xù)占絕對主力位置，隨著2015年多元化布局的完成，今后將不再涉足新產(chǎn)業(yè)。

　　一二線城市投資占比約七成

　　2015年，恒大用于收購?fù)恋睾晚椖康目傎M(fèi)用接近700億元，許家印表示，無論是全國的土地供應(yīng)、房地產(chǎn)投資增速還是新開工面積，經(jīng)歷了2013年以前的十年增長后，2014年、2015年均呈現(xiàn)回落，但全國商品房成交量還在增長?！拔艺J(rèn)為2016年房地產(chǎn)走勢是庫存量下降，成交量增長，整體行情持續(xù)看好。特別是一線城市，我們并不擔(dān)心會存在銷售壓力。”

　　恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事局副主席夏海鈞介紹，目前恒大在一二線城市及三線城市的投資比例約為7∶3，一二線城市的項目數(shù)量占比約為55%，未來仍將加大一二線城市的投資力度。

　　2013年年底，恒大全國291個項目中，一二線城市項目數(shù)量約占45%，當(dāng)時許家印已表示項目拓展將向一二線城市傾斜，以提升毛利和整體盈利能力。經(jīng)過這兩年的布局，恒大已經(jīng)實現(xiàn)了從三線城市包圍一二線發(fā)展到以一二線城市為主的戰(zhàn)略布局。在新增項目的一線城市中，深圳成為恒大的寵兒。夏海鈞介紹，恒大在深圳有20個項目，土地儲備接近1200萬平方米，按照現(xiàn)在的售價估算，銷售金額可以達(dá)到3500億元以上。”

　　今后不再涉足新產(chǎn)業(yè)

　　關(guān)注中超、亞冠的人都可以發(fā)現(xiàn)，恒大球員戰(zhàn)衣的贊助商不斷出現(xiàn)新面孔：恒大冰泉、恒大健康、恒大人壽、恒大金服，這些均為恒大多元化布局的產(chǎn)業(yè)。2015年，恒大組建金融集團(tuán)，收購中新大東方人壽并更名“恒大人壽”。今年3月份，恒大互聯(lián)網(wǎng)金融平臺“恒大金服”正式上線。此外，恒大文化已在中國新三板掛牌，旗下的恒大院線已開業(yè)影城39家、銀幕273塊，今年計劃再開業(yè)116家，累計達(dá)到155家、銀幕1085塊。

　　下一個目標(biāo)在哪里？許家印表示，2015年恒大多元化布局已經(jīng)完成，今后不再涉足新產(chǎn)業(yè)。“恒大已進(jìn)入的產(chǎn)業(yè)都經(jīng)過幾年的市場調(diào)研分析，我們認(rèn)為都是非常好的產(chǎn)業(yè)，是恒大實現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合的布局。這兩年都處于多元化樹立品牌階段，今年預(yù)計可以基本實現(xiàn)盈利。恒大的發(fā)展方向，房地產(chǎn)仍是集團(tuán)主業(yè)?！?/p>

　　2016年銷售目標(biāo)為2000億元

　　據(jù)介紹，截至2015年年底，恒大總資產(chǎn)達(dá)到7570.4億元，同比增長59.6%；現(xiàn)金余額1640.2億元，較2014年的595億元增長175.7%。2015年，恒大合約銷售額、合約銷售面積、合約銷售均價齊創(chuàng)歷史同期最高紀(jì)錄：合約銷售額為2013.4億元，同比增長53.1%，完成1500億元原年度目標(biāo)的134.2%，完成上調(diào)后1800億元年度目標(biāo)的111.9%；合約銷售面積為2551.2萬平方米，同比增長40.2%；合約銷售均價為7892元/平方米，同比增9.2%。

　?。ㄎ?圖 陳玉霞）