【項目簡介】

　　泰達MSD地處天津濱海新區(qū)核心區(qū)——天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（TEDA）核心區(qū)位，具體位于泰達第二大街南北兩側(cè)，由核心區(qū)和拓展區(qū)兩部分組成，包括生活配套環(huán)境和國際甲級寫字樓及商業(yè)于一體，項目共計20余棟樓宇，總建筑面積134萬平方米，總投資180億元，其中商務辦公面積約為86萬平方米，商業(yè)配套面積為15萬平方米，公寓面積10萬平方米。核心區(qū)內(nèi)的國際甲級寫字樓及配套商業(yè)，將堅持只租不售、長期持有的運營策略；拓展區(qū)的甲級寫字樓及配套商業(yè)，部分可定制或定向銷售。項目建成后可容納8萬商業(yè)人口，實現(xiàn)產(chǎn)值1000億元。

　　從去年開始，泰達MSD充分利用京津冀協(xié)同發(fā)展、自由貿(mào)易試驗園區(qū)、國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的有利契機，變樓宇為平臺，不斷提升樓宇經(jīng)濟活力，進一步增強以MSD為核心的現(xiàn)代服務業(yè)的集聚及輻射功能，最先投入使用的MSD-C區(qū)為濱海新區(qū)首座“雙億元樓宇”（租金、稅收均過億元），B1項目也成為天津市首屈一指的趨“十億元”樓宇，切實打造“立起來的開發(fā)區(qū)”。

　　對技術的精益求精、對品質(zhì)的執(zhí)著追求，對客戶的完善服務，讓MSD在國內(nèi)外的優(yōu)秀企業(yè)中已經(jīng)擁有了一定知名度和美譽度，“泰達”品牌效應日益顯現(xiàn)，成為國內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)落戶的首選。2015年，泰達MSD新增租賃面積10.63萬平方米，累計租賃面積32.55萬平方米，已吸引威立雅水務、中國建筑、愛信精機、搜狐視頻、中國石化、東亞銀行等一大批國內(nèi)外知名的精英企業(yè)匯集于此，形成濱海新區(qū)最高端的商務聚集區(qū)，成為天津開發(fā)區(qū)、濱海新區(qū)招商引資工作的重要名片。

　　【亮點配套】

　　雅詩閣泰達MSD服務公寓

　　雅詩閣泰達MSD服務公寓是泰達MSD 配套公寓項目，定位為MSD 高端辦公人群服務的精英社區(qū)，位于順達街和巢湖路交口。由全球最大的國際服務公寓業(yè)主與運營商——雅詩閣有限公司管理運營。

　　該公寓是由4棟建筑組成綜合型服務公寓，共有224套單房公寓、一房及兩房式奢華雅致的公寓套房。單房公寓可以與兩房式公寓聯(lián)通組成一間三房式公寓，從而為居住者提供更大的居住空間。每間套房均配備設施齊全的廚房、客廳和獨立用餐區(qū)，以及家庭影院系統(tǒng)等。

　　此外，公寓內(nèi)配備會議室和VIP會客室、健身房、韻律操房、桑拿房、室內(nèi)恒溫游泳池、兒童游樂室、迷你影院等設施能。

　　佰席

　　泰達MSD·佰席項目是開發(fā)區(qū)內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的精品住宅項目之一，項目位于濱海MSD板塊核心位置，是目前MSD板塊中的居住用地。總占地面積10416.28平方米 ，總建筑面積34710.41平方米，地上建筑面積26030.95平方米，地下建筑面積8679.46平方米，住宅建筑面積25683.35平方米，容積率2.499，總樓數(shù)4棟，總戶數(shù)150戶，綠化率35%，建筑密度17.5%，規(guī)劃停車位226個。

　　泰達MSD佰席主力戶型為157三室、181四室、186五室。配套會所建筑面積約7000，包含健身、餐飲、泳池、紅酒吧、雪茄吧等業(yè)態(tài)。目前該項目通過竣工驗收，首批業(yè)主已經(jīng)入住。