“沉寂”了好久的樓市，近期以來(lái)總算被國(guó)內(nèi)一線核心城市房?jī)r(jià)上漲的消息撩撥得血脈僨張。因?yàn)椴恢故且痪€城市傳來(lái)的漲價(jià)利好鼓舞了房企的士氣，事實(shí)上統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示出西安樓市在2016年的前兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)了價(jià)格上漲，只不過(guò)與一線城市相比西安房?jī)r(jià)的漲幅不如預(yù)期的扎眼而已。

　　不夸張的說(shuō)，期盼樓市回暖，一些融資能力弱的房企恐怕早都等得花兒要謝了。畢竟，自2009年以來(lái)，房?jī)r(jià)就沒(méi)能呈現(xiàn)過(guò)前些年那種攔也攔不住的上漲勢(shì)頭，而且樓市的實(shí)際營(yíng)銷(xiāo)還不得不在“穩(wěn)中有升”的論調(diào)下，艱難的做出一些變相的低價(jià)營(yíng)銷(xiāo)。

　　在調(diào)控還比較嚴(yán)酷的那段時(shí)間里，不管是優(yōu)秀的、不優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)，還是卓越的、不卓越的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目等都未能向市場(chǎng)提交出令人非常滿意的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。為了擺脫這種頹勢(shì)，人們經(jīng)常能看到的是，房企促銷(xiāo)的線下活動(dòng)日益增多，網(wǎng)絡(luò)看房活動(dòng)風(fēng)生水起。以前，買(mǎi)房子都是開(kāi)發(fā)商的事，現(xiàn)在買(mǎi)房不僅是開(kāi)發(fā)商的事，更是房企合作單位的一件大事。

　　種種努力之下，一些真正有實(shí)力的品牌房企，如恒大、龍湖、萬(wàn)科、綠地、金輝、廣廈、天朗等還是有上乘的表現(xiàn)，僅僅在西安市場(chǎng)上，上述房企大多數(shù)都實(shí)現(xiàn)了十?dāng)?shù)億，甚至幾十億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

　　為緩解樓市滯銷(xiāo)的態(tài)勢(shì)，也是為了解決樓市去庫(kù)存的巨大壓力。在一些地區(qū)和城市的帶動(dòng)下，限購(gòu)政策最先松動(dòng)，隨后降準(zhǔn)降息相繼出臺(tái)，樓市有了利好的福音，進(jìn)而慢慢顯現(xiàn)出向好的苗頭。

　　經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的醞釀，2016年初國(guó)內(nèi)一線大城市終于傳來(lái)讓房企振奮的消息，房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲了。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，本輪房?jī)r(jià)上漲在一線城市表現(xiàn)突出，像西安這樣的城市同樣也跟著收益，并展現(xiàn)出了小幅上漲的態(tài)勢(shì)。

　　艱難時(shí)期，樓市靠“穩(wěn)中有升”的論調(diào)將自己包裝的雍容華貴。如今樓市銷(xiāo)售真正出現(xiàn)了上漲的趨勢(shì)，有追求的房企當(dāng)然要抓住機(jī)遇搶占先機(jī)。困難再大，也無(wú)需發(fā)問(wèn)：“紅旗還能打多久？”而應(yīng)該努力做到：“星星之火、可以燎原”。

　　記者 趙宇