中新網(wǎng)3月29日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)引述《澳洲人報(bào)》報(bào)道稱，上海獨(dú)立經(jīng)濟(jì)師謝安迪(Andy Xie，音譯)表示，中國(guó)企業(yè)會(huì)延續(xù)在澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的收購(gòu)狂潮。而尋求增值和收益機(jī)遇的保險(xiǎn)公司可能成為澳洲新的購(gòu)買勢(shì)力。

　　與美國(guó)和英國(guó)的情況一樣，本土房地產(chǎn)市場(chǎng)已成為中國(guó)資本最青睞的目的地。去年初，地產(chǎn)巨頭大連萬達(dá)集團(tuán)(Dalian Wanda)以4.15億元的價(jià)格從黑石集團(tuán)(Blackstone)手中買下了悉尼環(huán)形碼頭(Circular Quay)的Gold Fields House。陽光保險(xiǎn)集團(tuán)(Sunshine Insurance Group)前年就斥資4.63億元收購(gòu)了悉尼喜來登公園酒店(Sheraton on the Park)。

　　中國(guó)企業(yè)，尤其是保險(xiǎn)公司，已經(jīng)積累了大量的資本儲(chǔ)備，而且有時(shí)是通過發(fā)行垃圾債券式產(chǎn)品獲得的。

　　謝安迪說：“部分保險(xiǎn)公司所做的就是向中國(guó)零售投資者出售帶有收益擔(dān)保的所謂信托產(chǎn)品。它們把這些錢用來收購(gòu)?fù)馄蟆Ｄ阆蛑袊?guó)一些零售投資者保證5%(的收益率)，而當(dāng)?shù)劂y行僅能給出2%或3%，那對(duì)方會(huì)覺得這很不錯(cuò)。產(chǎn)品是可能違約的，但多數(shù)買家不知道。”

　　安邦保險(xiǎn)集團(tuán)(Anbang Insurance Group)本周似乎在132億美元收購(gòu)喜達(dá)屋酒店與度假村集團(tuán)(Starwood Hotels & Resorts)的交易中遭遇失敗。不過，該集團(tuán)已經(jīng)同意以65億美元左右的價(jià)格向黑石集團(tuán)收購(gòu)美國(guó)豪華度假村公司Strategic Hotels & Resorts。

　　觀察家預(yù)計(jì)，尋求增值和收益機(jī)遇的保險(xiǎn)公司可能成為澳洲新的購(gòu)買勢(shì)力。

　　謝安迪表示，為安全著想，中國(guó)商人傾向于到海外投資。他說：“如果有一天破產(chǎn)了，他們?cè)诤Ｍ膺€有些資產(chǎn)?！?

　　謝安迪指出，這推動(dòng)著資本外流。