“這才拿到土地證，馬上就給我辦好了抵押貸款，利率還這么優(yōu)惠！德清農(nóng)商銀行的效率就是高！”近日，浙江湖州匯合生物科技有限公司負(fù)責(zé)人王偉明拿到了德清農(nóng)商銀行雷甸支行發(fā)放的第一筆農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款，享有同樣待遇的還有德清易圓包裝材料有限公司和德清縣陸記建材有限公司。

　　2015年，德清縣成為全國(guó)33個(gè)農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)縣（市、區(qū)）之一，承擔(dān)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革任務(wù)。截至目前，全縣已完成農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地改革入市43宗，面積388.11畝，成交總額10135.59萬(wàn)元。德清農(nóng)商銀行以產(chǎn)權(quán)制度改革為契機(jī)，積極爭(zhēng)取政策，強(qiáng)化融資方式創(chuàng)新，積極支持該縣農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革，當(dāng)年就擬定了農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款管理辦法（試行），針對(duì)大多數(shù)土地使用權(quán)證尚未辦好，且近三分之一的土地以租賃方式取得，目前尚未能實(shí)現(xiàn)抵押的情況，該行積極對(duì)接受讓企業(yè)和個(gè)人，第一時(shí)間滿足其融資需求。

　　據(jù)悉，該筆業(yè)務(wù)的辦理在全省農(nóng)信系統(tǒng)內(nèi)尚屬首例。截至發(fā)稿前，另有13家客戶已在該行辦理貸款，目前土地使用權(quán)證尚未取得，待辦妥后即時(shí)抵押。此次業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展，為深化農(nóng)村金融改革提供了可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)，繼該行2012年起陸續(xù)推出林權(quán)、農(nóng)房、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、股份經(jīng)濟(jì)合作社股權(quán)等“農(nóng)權(quán)貸”系列貸款后，再一次緩解了“三農(nóng)”客戶缺少有效抵押物及擔(dān)保人的“擔(dān)保難”問(wèn)題，對(duì)于創(chuàng)新農(nóng)村金融服務(wù)模式有重要的突破意義。