深圳夫妻猶豫一晚房價漲10萬

　　“高房價毀滅了年輕人的愛情，也毀滅了年輕人的想象力。他們本可以吟誦詩歌、結(jié)伴旅行、開讀書會?，F(xiàn)在，年輕人大學(xué)一畢業(yè)就成為中年人，為了柴米油鹽精打細算。他們的生活，從一開始就是物質(zhì)的、世故的，而不能體驗一段浪漫的人生，一種面向心靈的生活方式。”

　　上述這段說法，描述的是大城市的房價正壓得年輕人喘不過氣。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1月份，全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均繼續(xù)上漲，且漲幅比上月明顯擴大。據(jù)測算，1月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴大0.4個百分點，最高漲幅為4.1%，高于上月0.9個百分點；70個大中城市二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴大0.6個百分點，最高漲幅為5.7%，高于上月2.4個百分點。城市間房價分化現(xiàn)象依然延續(xù)，房價明顯上漲主要集中在一線城市和個別二線城市。數(shù)據(jù)顯示，1月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均比上月明顯擴大，平均漲幅分別比上月擴大0.5和1.2個百分點。

　　在這種壓力之下，許多生活在大城市的年輕人呈現(xiàn)出了一種矛盾的狀態(tài)：他們是有理想、有能力、能夠改變未來的一群人，卻又因為房子成了最沒有安全感、進退兩難、最焦慮的群體。

　　她們生活在一南一北兩座城市，卻都做了同一個選擇——

　　對于生活在大城市里的年輕人而言，尤其是在北京和深圳這樣的一線城市，房子成了許多年輕人的緊箍咒。

　　據(jù)偉業(yè)我愛我家數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，截至今年1月29日，北京1月份的新房網(wǎng)簽總量為7787套，剔除保障性住宅后，純商品房住宅網(wǎng)簽總量為6591套，同比2015年1月下降21.5%，環(huán)比上月下降51.9%。新房成交均價為29370元/平方米，同比上漲38.9%，環(huán)比漲幅為1.5%。

　　根據(jù)深圳中原研究中心的監(jiān)測，今年1月份深圳新房成交均價達46515元/平方米，環(huán)比上漲9.5%，二手房成交均價則連漲16個月，至49773元/平方米。

　　李娜和金小月（化名），分別生活在北京和深圳這一南一北兩座城市里。跟在這兩座城市里打拼的其他年輕人一樣，她們努力工作，靠著自己的努力買了房，不同的是她們?yōu)榱速I套房子心力交瘁，背上了少則近九千，多則逾萬元的月供。面對生活的壓力，她們有過猶豫，有過失落，但她們最終選擇了承擔(dān)。因為“起碼房子是自己的，踏實”。

　　地點 北京

　　人物 李娜（口述），80后，央企員工

　　租房：第一次就碰到黑中介

　　2012年我研究生畢業(yè)后在北京上班，工作在北四環(huán)，石油行業(yè)的央企，考慮在公司附近找房子。

　　當(dāng)時一個月的工資是五六千，一套兩居室的房租差不多4000多，所以只能考慮合租。選房的標(biāo)準(zhǔn)是合租中的主臥，價位2000左右，離公司3站路的距離。

　　跟著中介看房子，大部分都是老房子，裝修很差，合租的人也比較復(fù)雜，所有房子的客廳都被做成隔斷間，進門就是一個個的房間，沒有公共區(qū)域，走廊狹窄得可憐。

　　看中的第一套房是一套復(fù)式的主臥，帶獨立衛(wèi)生間，房間很大有30多平方米，有飄窗，裝修也很好。最重要的是有個小客廳，感覺沒那么局促。雖然價格超出了預(yù)算，要2700元，我還是狠心租了下來。

　　后來發(fā)現(xiàn)這就是個黑中介，我出個差回來，客廳竟然被改造成鳥籠一樣的隔斷間還都租了出去。這套房子住了有十來個人，非常復(fù)雜，沒多久我就搬走了，押金和一個月的房租也要不回來了。

　　三年多的時間里，我搬了四五次家，住的時間最長1年，最短3個月。

　　搬家的原因說起來，前兩次都是因為合租的室友。一套三居室有四個房間，室友的流動性很大。哪怕你剛租好房子的時候，感覺室友不錯，但是過幾天或幾個月，隔壁會換成什么人就不知道了。

　　奮斗：每天都過得充滿斗志

　　那個時候想的，就是面對現(xiàn)實，很少覺得委屈，因為同齡人都過著這樣的生活。我沒有想過離開北京，我喜歡北京，也喜歡年輕的時候有壓力，喜歡奮斗的感覺，大概是性格決定的——那就是戰(zhàn)斗欲，每天都過得充滿斗志。

　　那個時候就想快點過上好一些的生活，時間和精力都用在賺錢上了。后來工資漲到七八千，兼職做網(wǎng)店每個月又有1萬元左右收入，就一個人租了套4000元的一居室，小區(qū)環(huán)境也很好∽約旱吶力過更好的生活，我想這就是在大城市奮斗的意義∽約旱乃手建立起的生活，特別有意思，也特別踏實。

　　買房：買套200多萬元的兩居室只能去郊區(qū)

　　我是結(jié)婚之后考慮買房的，一是因為兩個人一起，有了買房的能力；二是因為結(jié)婚了，雙方父母希望早點買房安定下來。

　　考慮到很快要孩子，我們打算買套200多萬元的兩居室。這個面積和價位，只能選擇離公司十幾二十公里的郊區(qū)。當(dāng)時我們有100萬左右做首付，其中一半是父母給的，一半是我倆的錢。

　　既然只能郊區(qū)買房，我們選擇了沙河。一是因為有車方便，不在乎遠個十幾二十公里，二是因為單位將來在那里建基地，幾年之后可能會搬過去。

　　看房的過程特別簡單，我倆找了家中介看了幾套二手房，最后買了套95平方米的小三居新房，240多萬元。首付了三分之一，剩下的幾十萬元作為裝修款。

　　生活：一落千丈

　　剛剛開始還房貸的時候，我還和老公狠狠吵了一架。因為我們兩個人工資不高，又不想用公積金，所以房貸和房租還有日常開支都靠工資。有一天我終于崩潰了，不明白這么拼命活著有什么意義。失去理智的我們，甚至商量把還沒交房的房子賣了。

　　買了房之后，每天風(fēng)塵仆仆、精打細算的日子，確實一點兒也不浪漫。每個月有8500元的房貸，加上之前租著套月租4500元的房子，我們不得不克制消費。

　　我業(yè)余時間寫稿、賣東西做著兼職，老公上下班做順風(fēng)車司機接乘客。即使這樣，生活水準(zhǔn)還是一落千丈。我的護膚品從Dior用到雅漾；手機從iPhone6換成華為；很久不穿的衣服也被翻出來燙平了再穿，不舍得丟掉。下班不再和朋友們聚餐聊八卦，而是回家買把青菜做頓晚餐，娛樂活動變成了讀書和寫作。我變得自律，也更愿意承擔(dān)責(zé)任。

　　搬到郊區(qū)住之后，日常生活還有一個變化——工作日需要早起。為了避開早高峰擁堵，我一般6點鐘就出門了，所以5點半的鬧鐘一響，人就得從床上跳起來，容不得猶疑，真的可以用披星戴月來形容。有一天早上，我沿著北四環(huán)走路去上班，雨霽天晴朗。路邊的店鋪還沒有開門，四環(huán)路上的車流與人流繁忙而有序。晴朗天氣里，適合跟過去來一個漂亮的告別；而未來，命運只撩開神秘面紗的一角。

　　地點 深圳

　　人物 金小月（化名），80后，事業(yè)單位員工

　　80萬買的房賣了160萬

　　金小月在深圳已經(jīng)呆了8年，用她的話說，“我是一個極其傳統(tǒng)的中國人，對家的要求很苛刻，租房子就是沒有家的感覺?！?當(dāng)時，剛到深圳1年的她就向家里要了首期，在蛇口供了一套約50平方米的小一房，總價80萬元。

　　可如今，她對自己當(dāng)初的決定感到深深的懊悔，“如果當(dāng)時有眼光，現(xiàn)在就不至于為了買房發(fā)愁了?！比ツ辏Y(jié)了婚的金小月和老公商量換套大房子。年中，他們就有了看樓計劃，眼睜睜看著房價一天比一天高，最終敲定買房仍花了整整6個月。

　　其間，值得慶幸的是，她2009年購入的小一房，最終以160萬元成功賣出?！爸皇琴u房容易買房難，看房路上多心酸啊?！苯鹦≡赂袊@道。

　　每個周末都在看房的路上

　　自從有了買房的計劃，他們夫妻的周末時光就全部被看房占據(jù)了，羅湖區(qū)、福田區(qū)、南山區(qū)、鹽田區(qū)……幾乎把各個區(qū)的房子看了個遍。很多房子是昨天剛看完，第二天再去已經(jīng)沒有了，于是夫妻倆就在這種猶豫和糾結(jié)中，一次次的和新居失之交臂。

　　在蛇口，學(xué)位房均價要到10萬元/平方米，不帶學(xué)位的每平方也要七八萬元，兩室一廳就要近700萬元了?！霸谏呖冢锨f的三室一廳都不能叫豪宅，只能說是剛需房。”金小月說。

　　于是他們把新居選在寶安區(qū)，“離上班地點近，房價相對不高，生活質(zhì)量不至于下降太多?！辈贿^，這套房每平方米也要4.7萬元。

　　猶豫了一晚房價漲了10萬

　　這次買房經(jīng)歷可謂一波三折。今年過年前夕，夫妻二人決定買下寶安區(qū)一套只帶普通學(xué)位的兩房一廳，建筑面積為63平方米，業(yè)主開價290萬元。

　　“我們決定回家考慮一個晚上，最終商量的結(jié)果是290萬就290萬?！苯鹦≡禄貞浀溃诙?，中介告訴他們，業(yè)主說要315萬才賣。這回金小月不敢再考慮了，當(dāng)場讓中介打電話給業(yè)主講價，好說歹說之下300萬成交?！拔覀儙缀跏呛敛华q豫就簽約了，想想如果昨天不猶豫，我們等于多賺了10萬，有種腸子悔青的感覺。”

　　買房子像買債券一樣能保值

　　交了近百萬的首期后，金小月和丈夫還需負擔(dān)1.1萬元的月供，生活一下變得拮據(jù)。金小月覺得這是值得的，“現(xiàn)在深圳租個兩房一個月至少要5000多元，多交點錢，起碼房子是自己的，踏實。我覺得買房子像買債券一樣，絕對能保值?！?/p>

　　不過，等孩子出生后，兩房就不夠住了，到時候又要面臨換房問題。

　　“為什么不咬咬牙一步到位，直接換個三房？”

　　“買三房不僅首付不夠，月供也承擔(dān)不起。”