從今年3月1日起，本市將調(diào)整住房保障“三種補(bǔ)貼”(廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼)收入準(zhǔn)入線。這意味著本市住房保障“三種補(bǔ)貼”受益面擴(kuò)大，將有更多困難家庭享受到住房保障租房補(bǔ)貼。那么，什么是住房保障“三種補(bǔ)貼”？哪些家庭可申請廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼？如何申請“三種補(bǔ)貼”？記者近日就相關(guān)問題專訪濱海新區(qū)規(guī)劃和國土資源管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行解答。

　　濱海時報：什么是住房保障“三種補(bǔ)貼”？

　　答：第一種是廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼，是指市和區(qū)人民政府向符合廉租住房保障條件的城市最低收入住房困難家庭提供住房，符合條件家庭按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，政府按規(guī)定給予租金等補(bǔ)貼的住房保障方式。

　　符合廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼條件的家庭，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定存儲拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)或者住房等價款，也可以將原住房上交區(qū)房管局代管。配租住房騰退后，拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、住房等價款本金或者原住房退還原申請家庭。

　　第二種是廉租住房租房補(bǔ)貼，是指向符合廉租住房住房補(bǔ)貼保障條件的城市低收入住房困難家庭發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼，資助其自行租賃住房或者申請承租公共租賃住房的住房保障方式；第三種是經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼，是指向符合經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼保障條件的城市中低收入住房困難家庭發(fā)放租房補(bǔ)貼，資助其自行租賃住房或者申請承租公共租賃住房的住房保障方式。

　　濱海時報：哪些家庭可申請廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼？

　　答：根據(jù)規(guī)定，自2016年3月1日起，申請廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

　　首先要具有市內(nèi)六區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口且家庭人口在2人(含)以上。第二需要符合家庭享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇一年以上；享受民政部門定期定量補(bǔ)助的社會優(yōu)撫對象，包括退出現(xiàn)役的城鎮(zhèn)無工作單位殘疾軍人；家庭享受民政部門特困救助待遇一年以上且符合“孤老、重大疾病、四級以上殘疾”認(rèn)定條件；重殘或雙殘家庭上年人均月收入低于1050元(含)；獲得市級以上勞動模范(保持榮譽(yù))的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽(yù)稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬家庭，上年年收入低于5萬元等標(biāo)準(zhǔn)。第三是家庭人均認(rèn)定住房使用面積低于9平方米；另外還需要家庭人均財產(chǎn)低于5萬元和未享受其他住房保障政策。已承租公共租賃住房或已領(lǐng)取租房補(bǔ)貼的家庭，符合上述條件的，可申請實(shí)物配租補(bǔ)貼。

　　濱海時報：哪些家庭可申請廉租住房租房補(bǔ)貼？

　　答：自2016年3月1日起，申請廉租住房租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合5個條件，一是具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口；二是家庭上年人均月收入低于1490元或者獲得市級以上勞動模范人員的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽(yù)稱號人員的家庭和“三屬”家庭，上年年收入低于5萬元；三是家庭人均認(rèn)定住房使用面積低于9平方米；四是家庭人均財產(chǎn)低于5萬元；五是未享受其他住房保障政策。已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請廉租住房租房補(bǔ)貼。

　　濱海時報：哪些家庭可以申請經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼？

　　答：自2016年3月1日起，申請經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合下列5個條件：

　　一是具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口；二是家庭上年人均月收入低于2850元；三是家庭人均認(rèn)定住房使用面積低于9平方米；四是家庭人均財產(chǎn)低于5萬元；五是未享受其他方式住房保障政策。已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼。

　　濱海時報：廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少？

　　答：符合廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼條件的家庭承租公共租賃住房的，其自行負(fù)擔(dān)的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米使用面積1元(實(shí)際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素確定)，自行負(fù)擔(dān)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)參照普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級中準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計收，現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為平均每月每建筑平方米0.35元。對承租家庭自行負(fù)擔(dān)的租金和物業(yè)管理費(fèi)與實(shí)際租金和物業(yè)管理費(fèi)的差額部分，按照相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)貼。

　　濱海時報：如何申請“三種補(bǔ)貼”？

　　答：“三種補(bǔ)貼”申請人持以下要件到戶籍所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請：申請過程中需要攜帶本人及家庭成員身份證；廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼申請家庭還須提供全體申請家庭成員簽字的《申請住房保障委托書》；家庭戶口簿；申請家庭身份證明(低保、特困、勞模、優(yōu)撫等)；家庭收入和財產(chǎn)情況有關(guān)材料；家庭住房情況有關(guān)材料等要件；有其它特殊情況的，提供其它相關(guān)證明。

　　濱海時報：持有《租房補(bǔ)貼資格證明》且在市場租賃住房的家庭，如何辦理租賃登記備案證明？

　　答：持有《租房補(bǔ)貼資格證明》的申請人，通過市場租賃住房的，租賃雙方須到房屋所在地的區(qū)(縣)房管局租賃登記備案管理部門簽訂和打印《天津市房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同(租房補(bǔ)貼類)》，辦理備案手續(xù)。未在網(wǎng)上簽訂房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同的，不予備案。

　　濱海時報：租房補(bǔ)貼如何計發(fā)？

　　答：租房補(bǔ)貼自網(wǎng)上簽訂的租賃合同起租當(dāng)月開始計發(fā)，原則上到房屋租賃合同到期次月起停止發(fā)放。但計發(fā)期間申請人家庭出現(xiàn)不符合租房補(bǔ)貼條件、提前解除房屋租賃合同等情況的，補(bǔ)貼停止發(fā)放。

　　住房保障熱線電話：

　　天津市國土房管局：23394500 23316187

　　濱海新區(qū)房管局：66371257