京華時(shí)報(bào)訊（記者邢飛）3月21日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)發(fā)布的年報(bào)顯示，去年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營業(yè)額人民幣308億元，毛利人民幣63.5億元，凈利潤為人民幣23.8億元，每股基本盈利為人民幣0.284元。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)年報(bào)顯示，去年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)繼續(xù)加快去庫存的腳步，加大銷售力度，實(shí)現(xiàn)全年協(xié)議銷售額約人民幣405億元，同比保持穩(wěn)定。銷售回款大幅增加至約人民幣334億元?？⒐ご鄞尕浻?015年初的人民幣172億元減少至年末的人民幣120億元，去庫存取得更進(jìn)一步的成效。至2015年12月31日，已鎖定協(xié)議銷售額約人民幣392億元，預(yù)期一、二線城市銷售市場將繼續(xù)穏中有升。集團(tuán)2016年總可售資源達(dá)人民幣785億元，新增資源占人民幣480億元，其中一線城市項(xiàng)目占總銷售資源超過50%。

　　在區(qū)域選擇上，考慮到一、二線城市去化率較高，經(jīng)濟(jì)發(fā)展更具前景，集團(tuán)自2014年開始已陸續(xù)退出了三、四線城市，回歸一、二線城市房地產(chǎn)市場作為發(fā)展重點(diǎn)。至2015年12月31日，集團(tuán)總土地儲備達(dá)約2000萬平米，平均土地成本約每平方米人民幣3400元。按土地價(jià)值分，一線城市占55%，二線城市占44%。

　　去年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在8個(gè)主要城市獲得13個(gè)項(xiàng)目，新增土儲資源約230萬平方米，100%位于一線和核心二線城市，平均樓面單價(jià)每平方米約人民幣6100元。為進(jìn)一步完善城市布局，集團(tuán)首次進(jìn)入廣州、香港和南京，其中南京遠(yuǎn)洋國際中心及南京遠(yuǎn)洋綠地云峰公館分別于2015年8月及9月先后推出，同時(shí)廣州遠(yuǎn)洋天驕計(jì)劃于2016年5月開盤。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)年報(bào)顯示，集團(tuán)戰(zhàn)略部署堅(jiān)定，將繼續(xù)集中資源發(fā)展一、二線城市，同時(shí)把握收購并購、舊城改造等機(jī)會，提升項(xiàng)目盈利能力。憑借優(yōu)質(zhì)的土地資源及完善的城市布局，將有效推動(dòng)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)持續(xù)性的業(yè)務(wù)增長。

　　除了住宅業(yè)務(wù)外，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，持有項(xiàng)目均在一、二線城市的核心地段，其中北京頤堤港的銷售額和日均客流增長強(qiáng)勁，分別升30%和24%。物業(yè)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營收入人民幣11億元，同比增長28%。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)總裁李明表示：“2015年，集團(tuán)堅(jiān)持‘全產(chǎn)業(yè)視角’要求，積極調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)打造‘四元業(yè)務(wù)’格局。未來，集團(tuán)將繼續(xù)致力在住宅開發(fā)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上加大對不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)投資、客戶增值服務(wù)、房地產(chǎn)金融等業(yè)務(wù)的發(fā)展力度，保持現(xiàn)有業(yè)務(wù)的質(zhì)量，同時(shí)加快新業(yè)務(wù)有規(guī)模、持續(xù)地發(fā)展，以提升行業(yè)競爭力?！?/p>