深中板塊市場火熱，吸引了越來越多的深圳置業(yè)者，市場表明，2016年的深中樓市將迎來一個新的銷售高潮。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著大量深圳客的涌入，廣州客、珠?？鸵惨徊⒓尤氲搅诉@股強大的購房潮中，價格的抬升也進一步倒逼著本地購房者果斷出手。目前，深中沿線房價攀升勢頭有增無減，在這樣的局面下，深中腹地性價比高的項目成了下一個目標。在深中人居版圖上，以中山北部靠近小欖、順德、佛山以及廣州南沙自貿(mào)區(qū)所合圍的區(qū)域可以稱之為“深中腹地”，在這一區(qū)域內(nèi)，大良、容桂等地的項目品質(zhì)高、均價在5000元左右，有開發(fā)企業(yè)透露，由于有相當一部分外來置業(yè)者咨詢，公司也將主打深圳市場的銷售。

　　■ 張 暢 杭 煒

　　深中腹地，珠三角最有活力的“金三角”

　　深中腹地是珠三角最有活力的“金三角”，其經(jīng)濟人文蘊含深厚。筆者在不久前舉行的“2016年全球服務(wù)與外包領(lǐng)軍者峰會”上了解到，2015年佛山承接服務(wù)外包合同金額4.61億美元，同比增長74.41%。目前，佛山正申報中國服務(wù)外包示范城市。與之接壤的順德，是中國百強區(qū)第一——容桂，作為中國家電之鄉(xiāng)，千億重鎮(zhèn)，其7.2萬元的人均收入甚至超過深圳4.6萬元的人均收入。順德華僑城歡樂海岸項目對該區(qū)域的提升作用引人關(guān)注?！敖鹑恰绷咙c的南沙，定位是粵港澳全面合作示范區(qū)，各項政策表明，南沙未來作為粵港澳經(jīng)濟圈的核心，將全面整合來自內(nèi)地、港澳等多方資源，傾力打造成世界級大都會。眾多專家表示，這個珠三角最有活力的區(qū)域?qū)㈦S著深中板塊人居的帶動，吸引更多的置業(yè)者前往。

　　深中腹地，人居品質(zhì)的典范

　　深中腹地是一座內(nèi)涵豐饒的樓市金礦，除了經(jīng)濟強勁，宏觀政策等戰(zhàn)略性利好之外，城區(qū)的先進規(guī)劃和市政配套完善，也充分體現(xiàn)著宜居城市的特點。中山一銷售人員表示，房地產(chǎn)項目的高品質(zhì)是這里的亮點，以小欖龍山華府二期峰景為代表的品質(zhì)樓盤，讓深圳置業(yè)者眼前一亮。據(jù)了解，龍山華府二期峰景是200-270平方米的大宅，作為龍山華府的升級巨作，峰景組團北臨濱江，享一線江景資源，作為深圳西貴重資產(chǎn)典范，開發(fā)企業(yè)表示“所有的堅持只為品質(zhì)”。事實證明，所有參觀其項目的深圳置業(yè)者，無不為其室內(nèi)空間的闊大、空間布局以及外部自然環(huán)境所傾倒，江景、公園、充滿歷史人文故事的糧倉博物館和漁人碼頭給品質(zhì)人居增添著浪漫色彩。同時，地處小欖中心的錦園，建筑面積16萬平方米，16棟高層洋房，超萬平方米園林也是被深圳客奉為樓市明珠的項目。

　　此外，容桂樓市經(jīng)典項目要數(shù)順德香繽廣場，該項目位于文塔中央商務(wù)區(qū)，約10萬平方米城市旗艦綜合體，涵括地標商業(yè)和高端住宅的綜合優(yōu)質(zhì)物業(yè)，約4萬平方米大型商業(yè)MALL，集精品百貨、時尚購物、特色美食、休閑娛樂于一體。作為高性價比項目的代表，其建筑面積單價為5777元/平方米。

　　當然深中腹地的品質(zhì)項目遠不止這些，《超級樓市》將繼續(xù)探尋更多精彩的人居典范。

　　標桿掃描

　　龍山華府

　　占據(jù)深中通道橋頭堡，180度一線臨江大宅，背靠龍山山脈，成熟的低密度奢華小區(qū)。

　　在售：200-270平方米一線江景大宅。

　　錦園

　　臨近廣珠輕軌、快速直達深中通道，名校環(huán)繞，商圈林立，臨近中山北唯一三甲醫(yī)院。超萬平方米園林組合成的閉合式高端社區(qū)。

　　在售：90—120平方米兩房至四房。

　　劍橋郡

　　中山城區(qū)標桿性豪宅，占地面積廣闊、定位高端，一條龍義務(wù)教育、綜合性商業(yè)配套一應(yīng)俱全。

　　在售：128-141平方米洋房。

　　雅居樂·山?？?/p>

　　深中通道第一出口，中山翠亨新區(qū)核心地段，毗鄰“國父山”檳榔山。全新打造的9層超低密度公園式社區(qū)。

　　在售：137-145平方米奢華三房。

　　雅居樂·御龍山

　　國家級生態(tài)保護區(qū)，三面環(huán)山，千畝山居大盤。

　　在售：“星曜”95-141平方米全新組團。

　　富潤贊城

　　接軌國際燈飾城，周邊超大型商業(yè)體環(huán)繞。

　　在售：97-119平方米洋房，26-105平方米商鋪。

　　幸福天地

　　石歧中心三區(qū)交匯處，坐享核心繁華。

　　在售：83-126平方米洋房。

　　悅盈廣場

　　6萬平方米東南亞風情水景園林俯身可見，1600畝樹木園盡收眼底。

　　在售：83-171平方米洋房。