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河?xùn)|萬東路地塊13.2億元拍出

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-03-17 08:31:00  來源：天津日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者 陳璠）昨天下午，編號(hào)為津東萬（掛）2016—020號(hào)的河?xùn)|區(qū)萬東路地塊在天津土地交易中心摘牌。天津萬方東安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以13.2億元的價(jià)格摘得該地，樓面價(jià)約合14209元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)84.7%。這是今年以來河?xùn)|區(qū)出讓的第二宗宅地。

　　津東萬（掛）2016—020號(hào)地塊位于河?xùn)|區(qū)萬東路與規(guī)劃晨光道交口，其四至為：東至萬東路，南至規(guī)劃晨光道，西至軍事交通運(yùn)輸研究所，北至戎德園?？硕鸱?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)分析師韓旭分析，萬東路地塊位于河?xùn)|區(qū)東局子板塊的萬東路上，周邊云集了眾多軍隊(duì)配套單位、居住設(shè)施以及大量居民社區(qū)，由于道路狹窄，通行車輛少，周邊環(huán)境十分靜謐。該地塊競(jìng)得者除了支付土地出讓金外，還須按照軍隊(duì)單位要求，向第一干休所支付相關(guān)整改建設(shè)費(fèi)用約874.7萬元。并且在該地塊竣工后，競(jìng)得人須向第一干休所無償提供地上地下共計(jì)約1萬平方米建筑面積的房屋，開發(fā)成本無形中被抬高。

　　該地塊臨近萬新村板塊，周邊以二手房為主，均價(jià)在15000元/平方米左右，商業(yè)配套比較全面。天津中原地產(chǎn)投資顧問部投資分析經(jīng)理張亮認(rèn)為，拍出如此之高的樓面價(jià)格，出乎意料，勢(shì)必將引發(fā)周邊二手房掛牌價(jià)格的大幅提升。

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