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上周二手房日均交易635套

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-03-07 08:29:36  來(lái)源：天津日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者 陳璠）經(jīng)過(guò)短暫的節(jié)后緩沖期，上周本市二手房交易量持續(xù)快速攀升，日均交易量高達(dá)635套，周成交量達(dá)3178套，超過(guò)了2015年的周成交水平，再創(chuàng)歷史新高。

　　據(jù)市國(guó)土房管局《每日房?jī)r(jià)》數(shù)據(jù)顯示，上周本市二手私產(chǎn)住宅共成交3178套，環(huán)比上漲34.7%;成交面積28.1萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲37.1%；套均面積88平方米；成交均價(jià)10725元/平方米，環(huán)比上漲2.3%。借助各項(xiàng)政策外力，春節(jié)后天津二手房市場(chǎng)無(wú)論是成交量和價(jià)格還是咨詢(xún)熱度，都明顯高于去年同期水平?！叭胧械馁?gòu)房者逐漸增多，其中以剛性需求客戶為主，首次置業(yè)和首次改善的人群可以占至70%以上，基本上都是自主購(gòu)房需求，投資購(gòu)房客戶較少?！狈刻煜律倘?jīng)理尹偉亮表示，節(jié)后隨著市場(chǎng)熱度升溫，房主坐地漲價(jià)和惜售的現(xiàn)象也日益增多，新增房源基本在一兩天內(nèi)就可以售出，有的客戶看過(guò)一次房子就付定金簽約。而且，他表示，由于近期積攢的成交過(guò)多，銀行貸款審批時(shí)長(zhǎng)放緩，尤其是公積金貸款，預(yù)計(jì)隨著市場(chǎng)需求逐步釋放，市場(chǎng)步入平穩(wěn)，這些情況會(huì)有所緩解。我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心認(rèn)為，春節(jié)后隨著政策利好購(gòu)房需求紛紛入市，活躍的市場(chǎng)氛圍逐漸提升，進(jìn)入3月后在市場(chǎng)熱度影響下，大量新增需求入市，成交量將繼續(xù)攀升。

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