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股市樓市要迎來春天?

  • 發(fā)布時間:2016-03-04 07:29:50  來源:石家莊日報  作者:佚名  責(zé)任編輯:羅伯特

  在2月29日A股再次走出一波“黑色行情”后,隨即,央行宣布下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點,預(yù)計釋放流動性近7000億元。這是央行今年首次進行降準(zhǔn),也是自去年以來的第6次降準(zhǔn)。

  受降準(zhǔn)利好消息影響,3月1日,滬指上漲1.68%,房地產(chǎn)板塊大漲。業(yè)內(nèi)分析人士指出,此次降準(zhǔn)對股市及房地產(chǎn)均有積極作用,而理財產(chǎn)品的收益或?qū)⑦M一步下降。此外,不排除央行進一步降準(zhǔn)的可能。

  □本報記者 張 緣

  利于提振股民信心

  央行宣布,自3月1日起普遍下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點,以保持金融體系流動性合理充裕,引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長,為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。

  河北大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院金融系副教授李浩然表示,降準(zhǔn)意味著銀行可以儲備足夠的可貸資金,以保持信貸支持實體經(jīng)濟的能力。預(yù)計此次降準(zhǔn)將釋放近7000億元的流動性。

  “這是一個明顯利好。降準(zhǔn)造成市場上流動資金增加,其中一部分將流入股市,有望刺激股指上漲?!崩詈迫槐硎?,在A股近期經(jīng)歷連續(xù)大跌之后,降準(zhǔn)有望為A股提供喘息機會,提振股民的信心。其中,房地產(chǎn)、煤炭、有色等供給側(cè)改革類股票可能成為最大的受益者。

  3月1日,在降準(zhǔn)信息的刺激下,A股走出一波“V”型反彈行情。房地產(chǎn)板塊現(xiàn)漲停潮,有色、券商、虛擬現(xiàn)實等板塊也表現(xiàn)搶眼。截至收盤,滬指上漲1.68%,深指上漲2.47%。

  不過,市內(nèi)一家券商的投資經(jīng)理劉文輝認(rèn)為,降準(zhǔn)短期有利于緩解市場的悲觀情緒,但是不會扭轉(zhuǎn)趨勢,目前大盤的主基調(diào)還是震蕩尋底。

  加速房地產(chǎn)去庫存

  本次降準(zhǔn)是否會加速樓市的升溫呢?世聯(lián)行石家莊策略資源中心策劃總監(jiān)黃浩認(rèn)為,此次降準(zhǔn)對市場來說是一種利好,不過更多是心理預(yù)期層面的,所能達到的直接影響相對有限。

  “通過降準(zhǔn),可以使商業(yè)銀行可貸資金規(guī)模上升,這樣一來,有大量流動資金可以進入房地產(chǎn),幫助消化房地產(chǎn)庫存,刺激房地產(chǎn)市場,促進經(jīng)濟增長。”黃浩表示,去年下半年以來,疊加行業(yè)政策不斷松綁。目前,石家莊的房價比較平穩(wěn),購房政策也比較寬松。隨著近期一線城市房地產(chǎn)的大漲,一定程度上也將帶動我市房地產(chǎn)去庫存的加快。

  李浩然認(rèn)為,近日來,一線城市的房價大幅飆升,房地產(chǎn)泡沫增大,潛在風(fēng)險較大。對于二三線城市來說,由于庫存較大,估計近期房價應(yīng)該不會有明顯上升。

  理財收益或?qū)⑾滦?/p>

  市民理財方面也將受到降準(zhǔn)的影響。降準(zhǔn)帶來市場資金面的寬松,各類理財產(chǎn)品的收益率或?qū)⒗^續(xù)下降。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,銀行理財收益將繼續(xù)小幅下行,近期將跌破4%。融360數(shù)據(jù)顯示,銀行理財產(chǎn)品收益率自2014年1月開始就處于下行趨勢,2016年1月理財產(chǎn)品平均收益率跌至4.12%,兩年內(nèi)連續(xù)下滑。

  同時,受到影響的還有“寶寶類”產(chǎn)品以及P2P平臺。記者在融360上看到,目前寶寶理財?shù)钠骄找嬖?.8%左右,而業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,“寶寶類”產(chǎn)品上半年整體收益率將跌至2.5%左右。

  降準(zhǔn)帶來的流動性增加,也將降低社會整體融資成本,對網(wǎng)貸平臺收益率產(chǎn)生影響。整體來看,近年來網(wǎng)貸行業(yè)收益率水平已呈現(xiàn)持續(xù)下降態(tài)勢,長期預(yù)計仍將走低。

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