本報(bào)訊（記者鄒雪）每年春節(jié)過(guò)后都是租賃市場(chǎng)的旺季。據(jù)中介機(jī)構(gòu)多家門店反饋，自春節(jié)后開(kāi)市以來(lái)，租賃市場(chǎng)延續(xù)了往年的市場(chǎng)行情，租賃旺季迅速啟動(dòng)。

　　據(jù)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心總監(jiān)郭燕介紹，每年春節(jié)后都是租賃市場(chǎng)的傳統(tǒng)旺季，一方面，節(jié)后大量外地返津和來(lái)津求職的上班族較多，另一方面，恰逢中小學(xué)開(kāi)學(xué)季，學(xué)區(qū)周邊的陪讀租房需求也較為旺盛，因此租賃市場(chǎng)的迅速啟動(dòng)延續(xù)了往年的市場(chǎng)行情。

　　據(jù)本市幾家大型中介在全市多門店的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，春節(jié)過(guò)后，新增的租房客戶量與節(jié)前相比上漲將近一倍，其中很多客戶在春節(jié)期間就開(kāi)始通過(guò)網(wǎng)絡(luò)渠道查找房源，提前與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人預(yù)約看房。與此同時(shí)，隨著市場(chǎng)活躍度提升，部分業(yè)主的心理價(jià)位有所回升，熱點(diǎn)板塊一室、兩室房源月租金價(jià)格也出現(xiàn)小幅上漲，平均上漲100-200元。

　　隨著需求的不斷釋放，市場(chǎng)中熱點(diǎn)地段的房源會(huì)被迅速消化，供求矛盾會(huì)逐漸加劇，因此租金價(jià)格與節(jié)前相比也會(huì)出現(xiàn)小幅增長(zhǎng)。此外，很多租房者在挑選房源時(shí)為了盡快簽約，往往會(huì)忽略一些簽約細(xì)節(jié)。在此提醒租房群體，在看房和簽約過(guò)程中要注意核驗(yàn)相關(guān)證明，同時(shí)對(duì)所簽合同的每一項(xiàng)條款都要仔細(xì)閱讀，明確每月租金的繳納方式及最后押金退還條件；物業(yè)校驗(yàn)環(huán)節(jié)也同樣需注意，煤氣、水、電等在使用前和房東核對(duì)好底數(shù)，以免日后出現(xiàn)糾紛。如果租房行為是通過(guò)正規(guī)中介進(jìn)行的咨詢和辦理，那么也應(yīng)盡量通過(guò)中介公司驗(yàn)證房東身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明，使自身利益得到切實(shí)保障，避免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失。