促進產業(yè)轉型升級，四川著力推廣裝配式建筑

　　版首語

　　建筑產業(yè)化是以建筑為最終成品，做到生產全過程的工業(yè)化，是產業(yè)現代化的必然途徑和發(fā)展方向。我省在西部率先探索發(fā)展建筑產業(yè)化。

　　作為建筑產業(yè)化的核心內容，近日，裝配式建筑迎來政策利好：國務院《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》明確提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%，為建筑業(yè)發(fā)展提出了新方向。

　　在新的機遇期，我省將如何從全局推進建筑產業(yè)化？而其核心裝配式建筑發(fā)展情況如何？有哪些困難待解？

　　帶著這些疑問，記者前往我省首個國家級的建筑產業(yè)化基地進行走訪調查，并連線了省住建廳相關負責人以及相關專家。

　　探索

　　為實現建筑生產全過程的工業(yè)化，促進產業(yè)轉型升級，我省正著力推廣發(fā)展裝配式建筑。

　　什么是裝配式建筑？“可以理解為在工廠里生產房子組件，然后像搭積木一樣到現場拼裝?！笔∽〗◤d相關負責人舉了個例子：建一座橋，傳統工藝得一點點澆筑混凝土，裝配式建筑則是在工廠中按統一標準建好各個模塊，施工現場只需要組裝。

　　那么，我省裝配式建筑發(fā)展情況究竟如何？近日，記者實地走訪了位于樂山市的西南新型房屋低碳產業(yè)園，這里是我省首個國家級建筑產業(yè)化基地。

　　□本報記者 熊筱偉 文/圖

　　優(yōu)勢：

　　像搭積木那樣裝建筑工期縮短一半以上

　　2月26日，西南新型房屋低碳產業(yè)園。

　　在隆隆作響的生產線上，工人熟練地操作機械，為模具畫尺寸、安裝鋼架、灌入混凝土……不一會兒，產品下線了，是一堵墻。

　　工廠相關負責人表示，像這樣的墻壁，平均1小時產出約10個。廠房外的空地上，堆放著成品墻壁、梁、柱、樓板。細看去，這些建筑構件的一端幾乎都有孔洞，另一端則是支出的鋼筋——這都是為了能像拼積木那樣“拼裝”建筑。

　　與此同時，離工廠約30分鐘車程的樂山市五通橋區(qū)，“拼裝”一棟5層樓建筑的工作正在進行。下午4點，在現場工人的指揮聲中，吊車將一節(jié)用產業(yè)化方式制造的樓梯從工地上吊起，通過未封閉的房頂直接吊進3層所在位置，20分鐘后即安裝到位。“如果按傳統方式，一節(jié)樓梯要做近一周時間?！笔┕し截撠熑?、四川中新房綠色智能建筑工程有限公司副總工程師張銘賦說，這棟樓工期約4個月，而傳統方式則需近1年。

　　和傳統的現場澆筑墻體、梁、柱等方式相比，建筑產業(yè)化優(yōu)勢明顯。在有關專業(yè)人士看來，后者具有環(huán)保、快捷、耐久等優(yōu)勢：建設100萬平方米的住宅，建筑垃圾可減少40%，同時減少粉塵、噪音等問題；工期可縮短一半以上；房屋生命周期可達100年，而傳統設計標準僅為50年。

　　現狀：

　　訂單8成以上來自政府市場了解程度不高

　　西南新型房屋低碳產業(yè)園，現屬于中新房華構住宅工業(yè)有限公司。這是省內最大也是最早從事建筑產業(yè)化的企業(yè)之一?！叭ツ臧?？不虧不贏，持平吧?！?月26日，該企業(yè)副總裁汪明更愿意用“不溫不火”這個詞匯，來形容目前的建筑產業(yè)化市場。去年，企業(yè)裝配式建筑產值約5000萬元，都是樂山市當地項目。然而和該市當年逾90億元的建筑業(yè)產值相比，顯然和預期還有不小差距。

　　細看數據，5000萬元產值中的約85%，是來自政府投資的保障性住房，以及辦公樓、學校、醫(yī)院等公共建筑?！安簧匍_發(fā)商乃至消費者，現在對建筑產業(yè)化還不太了解?！蓖裘髡f。

　　與此同時，我省建筑產業(yè)化已步入相對成熟的階段?！斑^去困擾行業(yè)的規(guī)范和技術問題，現在基本都不存在了。相關標準、圖集都由政府牽頭制定完成?！蓖裘鞅硎荆撈髽I(yè)從設計、制造到施工的產業(yè)鏈各環(huán)節(jié)，都有了相應的技術和隊伍。而省住建廳相關負責人表示，我省已有成都、樂山、廣安、西昌4個省級建筑產業(yè)化試點城市，擁有一批有技術實力的相關企業(yè)。

　　市場“不溫不火”?！埃ńㄖa業(yè)化）都曉得是好東西，但問題是，現在掙不著錢?！痹谒拇ㄗ〔痴搲?，一位建筑業(yè)企業(yè)負責人直率地表示。

　　問題：

　　規(guī)模不足缺乏配套造價高10%至15%

　　擁有種種優(yōu)勢，為何建筑產業(yè)化卻沒大面積推廣？

　　汪明認為，成本較高是重要原因。和傳統方式相比，裝配式建筑造價通常高出10%至15%，正好擠掉開發(fā)商的利潤空間?！皟r格，是推廣建筑工業(yè)化的最大難點?！笔〗ㄖ茖W研究院副院長張瀑也有同樣的觀點。

　　工廠規(guī)?；a，為何會比工地現場修建更貴？

　　一位業(yè)內人士認為，這與目前行業(yè)興起不久，缺乏相應配套企業(yè)相關。零件制造、物流等領域并非建筑企業(yè)特長，但在產業(yè)生態(tài)還未形成背景下，相關企業(yè)只有“大包大攬”，這就意味著成本的增加。

　　規(guī)模不足，亦是一大原因。訂單多，才可攤低成本。根據業(yè)內人士測算，如果成都市能有300萬平方米的市場規(guī)模，建筑工業(yè)化成本即可與傳統模式持平。而汪明認為，一個項目的規(guī)模若在3萬平方米以上，可實現與傳統方式成本相差無幾?！捌鋵嵔ㄖa業(yè)化可減少建筑垃圾處理、空氣污染治理等社會費用，對企業(yè)來說則可減少管理費等?！蓖裘鞅硎?，這些相對隱性的成本節(jié)約，消費者是很難看到的。

　　行業(yè)同時亦面臨人才的缺乏。一位業(yè)內人士表示，去川內某職業(yè)院校，參觀其建筑工業(yè)化相關科系，發(fā)現老師們仍帶著學生，在現場學習澆筑混凝土。“在工廠里，這些早就自動化了?！蓖裘鞅硎荆a業(yè)工人和管理人員的缺乏最為明顯。目前省內尚無高校開設相應專業(yè)，難以支撐行業(yè)規(guī)模迅速擴大。

　　路徑：

　　走市場化道路是方向可從三方面突破

　　2月26日中午，汪明趕著去機場，飛赴貴州遵義。那兒有個“急活路”——在當地產業(yè)園建近3萬平方米的員工宿舍，正常情況下1年完工，而業(yè)主要求4個月?！斑@種活兒，只有靠裝配式建筑才行?！蓖裘髡f，之所以親自去看現場，因為這是公司的發(fā)展方向——走市場化道路。

　　“市場類項目，正常情況下應占到總項目的70%以上。”他認為，目前業(yè)務中政府投資項目較多，但只有市場化項目才能實現可持續(xù)發(fā)展。對于市場化突破方向，汪明認為至少有3個：旅游地產、鄉(xiāng)村建筑、工業(yè)廠房。前兩者能發(fā)揮建筑產業(yè)化對環(huán)境影響小、建筑更標準化和規(guī)范化的相對優(yōu)勢。而后者在建筑產業(yè)化領域已實現成本和傳統方式持平，同時速度更快。

　　“現在建筑產業(yè)化，就像小孩兒學走路，需要政府扶著走一段時間，待走穩(wěn)了，就能自己走了。”他希望兩年時間內，將產業(yè)做到一定規(guī)模，實現成本降低從而推進產業(yè)的市場化，“在此之前，希望能繼續(xù)得到政府在項目方面的支持。”

　　名詞解釋

　　裝配式建筑

　　裝配式建筑是指用預制的構件在工地裝配而成的建筑。裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣，到上世紀六十年代終于實現。英、法、蘇聯等國首先作了嘗試。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質量，迅速在世界各地推廣開來。