南方日報訊 （記者/馬芳）2月26日，由英國路透社、法國電視臺、新加坡聯(lián)合早報、新華社、中國新聞社等20多家中外主流媒體組成的采訪團到訪深圳，就深圳經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級有關(guān)情況進行采訪。

　　對于記者們關(guān)注的深圳房價快速上漲問題，深圳規(guī)劃國土委副主任喬恒利表示，“十三五”期間深圳將建設(shè)保障房40萬套、供應(yīng)35萬套，此外還將供應(yīng)35萬套普通商品住房。

　　據(jù)深圳市副市長陳彪介紹，深圳經(jīng)濟特區(qū)近年堅定不移實施創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略，質(zhì)量型的發(fā)展優(yōu)勢凸顯、創(chuàng)新驅(qū)動力更加強勁、轉(zhuǎn)型升級成效顯著、生態(tài)環(huán)境持續(xù)改善、民生事業(yè)全面發(fā)展。

　　深圳五年淘汰轉(zhuǎn)型低端企業(yè)超1.7萬家，以轉(zhuǎn)型升級的主動實現(xiàn)了經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量和可持續(xù)發(fā)展能力雙提升。深圳的產(chǎn)業(yè)也邁向高端，二三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由2010年的46.2：53.7優(yōu)化為41.2：58.8，形成了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和先進制造業(yè)雙輪驅(qū)動發(fā)展的格局。

　　戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)成為深圳經(jīng)濟增長主導力量?！霸趪H金融危機深度發(fā)展、我市經(jīng)濟增速一度下滑的情況下，我們始終保持戰(zhàn)略定力，堅持轉(zhuǎn)型升級目標不變、力度不減、步伐不停?！标惐胝f，過去5年，深圳戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值年均增速17.4%，產(chǎn)業(yè)規(guī)模從8700億元增加到2015年的2.3萬億元，占GDP比重由28.2%提高到40%。

　　此外，航空航天、生命健康等未來產(chǎn)業(yè)也加快發(fā)展，深圳先進制造業(yè)占規(guī)模以上工業(yè)增加值的比例由70.8%提高至76.1%。2015年，深圳先進制造業(yè)增加值為5165.57億元，約占全省的35%，11.5%的增速也高于全省平均水平。

　　深圳快速增長的房價對于經(jīng)濟發(fā)展有何影響？深圳對此有何應(yīng)對措施？

　　深圳規(guī)劃國土委副主任喬恒利介紹，深圳“十三五”期間將建設(shè)40萬套保障性住房，供應(yīng)35萬套保障房，其中七成以上面向戶籍和非戶籍的人才提供。此外，深圳“十三五”期間還將供應(yīng)35萬套商品房，希望達到“高端有市場、中端有支持、低端有保障”，對于高端需求仍然保持適度的市場供應(yīng)。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，截至2015年12月，深圳房價已連續(xù)13個月領(lǐng)漲全國，同比上漲47.5%。深圳房價快速上漲的原因是什么？

　　喬恒利分析說，深圳房價快速上漲有內(nèi)部動力也有外部動力，內(nèi)部動力一是隨著深圳戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的布局和發(fā)展、城市的轉(zhuǎn)型升級、高等教育的發(fā)展、軌道交通的建設(shè)、高鐵的建成等，龐大的高凈值人群對市場的需求更大，二是與市民的理財觀念、年輕化的人口結(jié)構(gòu)也有關(guān)系，適齡購房人群的人群相對于北京、上海、廣州等城市更高，外部動力則是來自當前國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟形勢和政策。

　　他表示：“過高的房價、房價上漲過快影響人們安居樂業(yè)，同時也影響深圳創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的氛圍，影響人才在深圳的居住問題，所以我們會根據(jù)國家宏觀調(diào)控的政策，同時也根據(jù)國家宏觀調(diào)控的政策、‘因城施策’的原則采取措施?！?

　　喬恒利還提醒市民，高房價下不要盲目跟風投資、投機，應(yīng)有一定的風險意識。