1 月份房?jī)r(jià)漲幅擴(kuò)大

　　——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀 1 月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京2月26日訊國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了 1 月份 70 個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

　　一、房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅擴(kuò)大，一線城市上漲明顯。 1 月份，全國(guó) 70 個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均繼續(xù)上漲，且漲幅比上月明顯擴(kuò)大。據(jù)測(cè)算， 1 月份 70 個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大 0.4 個(gè)百分點(diǎn)，最高漲幅為 4.1% ，高于上月 0.9 個(gè)百分點(diǎn)； 70 個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大 0.6 個(gè)百分點(diǎn)，最高漲幅為 5.7% ，高于上月 2.4 個(gè)百分點(diǎn)。城市間房?jī)r(jià)分化現(xiàn)象依然延續(xù)，房?jī)r(jià)明顯上漲主要集中在一線城市和個(gè)別二線城市。數(shù)據(jù)顯示， 1 月份北京、上海、廣州、深圳 4 個(gè)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均比上月明顯擴(kuò)大，平均漲幅分別比上月擴(kuò)大 0.5 和 1.2 個(gè)百分點(diǎn)；二線城市環(huán)比總體略有上漲，僅有個(gè)別城市漲幅在 1% 以上，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比平均漲幅均比上月擴(kuò)大 0.1 個(gè)百分點(diǎn)；三線城市繼續(xù)呈穩(wěn)中略降態(tài)勢(shì)，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均由下降 0.1% 轉(zhuǎn)為持平，二手住宅價(jià)格環(huán)比平均由持平轉(zhuǎn)為下降 0.1% 。

　　二、同比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。 1 月份，新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有 25 個(gè)，比上月增加 4 個(gè)，且上漲的 25 個(gè)城市漲幅均比上月有所擴(kuò)大；二手住宅價(jià)格同比上漲的城市有 40 個(gè)，比上月增加 5 個(gè)，其中 34 個(gè)城市漲幅比上月有所擴(kuò)大。從同比漲幅看，一線城市上漲尤其明顯。無(wú)論是新建商品住宅還是二手住宅，一線城市同比平均漲幅都高于 20% ，遠(yuǎn)高于二線城市 1% 左右的同比平均漲幅，與此同時(shí)，絕大多數(shù)三線城市同比仍在下降。