香港特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華在昨日宣讀了其任內(nèi)第九份財(cái)政預(yù)算案。此前，市場(chǎng)曾預(yù)期，鑒于近期香港樓市出現(xiàn)下滑的趨勢(shì)，曾俊華可能會(huì)在新一份財(cái)政預(yù)算案中公布樓市調(diào)控的“利好”。但預(yù)期落空，香港本地地產(chǎn)藍(lán)籌股因此普遍有拋壓，再加上渣打集團(tuán)(02888.HK) 26年來(lái)年報(bào)業(yè)績(jī)首次虧損，影響到投資者信心，港股連續(xù)第二個(gè)交易日下挫，不過(guò)恒生指數(shù)仍險(xiǎn)守在20天均線之上。

　　曾俊華于新一份預(yù)算案中預(yù)期今年香港的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率最多只有2%，并提出減稅等多項(xiàng)措施以期提振香港經(jīng)濟(jì)。曾俊華表示，預(yù)期香港今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)會(huì)進(jìn)一步放緩，他指出，“香港整體出口和訪港旅客人次，自去年中期起均錄得按年下跌，預(yù)期跌勢(shì)在2016年有可能加劇。因此，我預(yù)測(cè)2016年香港本地生產(chǎn)總值實(shí)質(zhì)增長(zhǎng)在1%～2%之間，低于去年的增幅?！?/p>

　　新財(cái)政預(yù)算案提到，港府新財(cái)政年度的賣地計(jì)劃將包括29幅住宅用地，其中14幅是新增用地，可供興建約1.9萬(wàn)個(gè)住宅單位，加上鐵路、市建局等項(xiàng)目，預(yù)計(jì)新年度香港的私人房屋土地潛在供應(yīng)量可達(dá)近3萬(wàn)個(gè)住宅單位。

　　 香港樓市繼續(xù)承壓

　　談及香港樓市，曾俊華表示，香港市民對(duì)住房需求仍然龐大，港府仍在密切注視樓市發(fā)展，認(rèn)為目前無(wú)條件對(duì)“需求管理”措施作任何調(diào)整，強(qiáng)調(diào)將會(huì)留意市民置業(yè)負(fù)擔(dān)、樓市炒賣情況、市場(chǎng)供求、外圍因素及美國(guó)利率走勢(shì)等，港府將繼續(xù)維持穩(wěn)定香港樓市的供應(yīng)。他提醒置業(yè)人士，未來(lái)香港樓市的調(diào)整壓力將增加，“香港樓價(jià)自去年10月起連跌四個(gè)月，截至今年1月累計(jì)下跌9%。鑒于未來(lái)利率將會(huì)逐步上調(diào)、本地住宅中期供應(yīng)量有所增加，加上香港經(jīng)濟(jì)前景充滿不確定因素，都將會(huì)增添香港樓市的調(diào)整壓力?！?/p>

　　由于市場(chǎng)對(duì)曾俊華在新一份財(cái)政預(yù)算案中公布樓市調(diào)控“減辣”的“利好”預(yù)期落空，香港本地地產(chǎn)股板塊昨日整體走勢(shì)偏軟，截至昨日收盤，長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)（01113.HK）跌1.33%收?qǐng)?bào)40.8港元，恒基地產(chǎn)（00012.HK）跌0.8%、新鴻基地產(chǎn)（00016.HK）跌近1%、新世界發(fā)展（00017.HK）跌幅約0.5%，即將公布去年業(yè)績(jī)的信和置業(yè)（00083.HK）則逆市企穩(wěn)，微漲0.18%收?qǐng)?bào)10.88港元。

　　另外，渣打集團(tuán)年度業(yè)績(jī)26年來(lái)首度虧損遭到外資大行調(diào)低目標(biāo)價(jià)，拖累港資銀行股表現(xiàn)偏弱，渣打股價(jià)跌逾6%收?qǐng)?bào)44.75港元，匯豐控股(00005.HK)跌近1%收?qǐng)?bào)48.7港元，東亞銀行(00023.HK)跌2.8%，恒生銀行（00011.HK）則逆市企穩(wěn)，微漲0.15%。

　　 港股或借兩會(huì)東風(fēng)

　　受到香港地產(chǎn)股及銀行股走低的拖累，港股昨日連跌第二個(gè)交易日，恒指早盤低開(kāi)約130點(diǎn)，之后跌幅曾擴(kuò)大至最多350多點(diǎn)，一度逼近19000點(diǎn)關(guān)口，收市前跌幅收窄，恒指收?qǐng)?bào)19192.5點(diǎn)，跌222.3點(diǎn)，大市成交較前一個(gè)交易日增加近3%至606.98億港元。

　　對(duì)于港股后市走勢(shì)，香港第一上海首席策略員葉尚志表示，從技術(shù)走勢(shì)上看，19000點(diǎn)大關(guān)依然是恒指的重要防守點(diǎn)，“守穩(wěn)的話，近期G20財(cái)長(zhǎng)會(huì)議(本周末召開(kāi))以及全國(guó)兩會(huì)(3月初召開(kāi))，都將有望給港股帶來(lái)機(jī)會(huì)?！?記者 呂錦明)