本報(bào)訊 （記者 鄧文婷）春節(jié)前后，政府連續(xù)出臺(tái)了三項(xiàng)政策優(yōu)惠，推動(dòng)樓市去庫(kù)存。春節(jié)至今，樓市反響如何？記者從晟城房地產(chǎn)顧問公司獲悉，春節(jié)放假期間（2月8日-14日），主城區(qū)商品房成交3.77萬(wàn)平方米，但節(jié)后2月15日-21日， 主城區(qū)商品房成交出現(xiàn)大幅上升，成交32.92萬(wàn)平方米，環(huán)比上升470.5%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析表示，這有兩方面的原因：一方面政策持續(xù)利好，推動(dòng)了后市上行；另一方面，由于春節(jié)放假，網(wǎng)上房地產(chǎn)備案數(shù)據(jù)延后，也是導(dǎo)致環(huán)比大漲的原因之一。

　　晟城地產(chǎn)市場(chǎng)研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周主城區(qū)商品房共成交3871套，成交均價(jià)6455元/平方米，價(jià)格環(huán)比上漲2.5%，成交面積為32.92萬(wàn)平方米，環(huán)比上升470.5%，市場(chǎng)出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊漲的局面。

　　從各區(qū)來(lái)看，南岸區(qū)成交6萬(wàn)平方米，成交金額3.58億元，排名第一；九龍坡區(qū)成交4.81萬(wàn)平方米，成交金額2.99億元，位于第二；渝北區(qū)成交4.48萬(wàn)平方米，成交金額2.81億元。

　　我們走訪市場(chǎng)了解到，在系列政策利好下，銷售中心到訪量翻倍。融創(chuàng)白象街、玥湖園等多個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴我們，上周銷售中心的客戶明顯增多，在減契稅、降首付的利好政策下，看房客戶以改善類居多。

　　低購(gòu)房首付到提高公積金存款利率，再到房產(chǎn)交易契稅和營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策，春節(jié)前后的短短20天內(nèi)，政府連續(xù)出臺(tái)了三項(xiàng)政策優(yōu)惠，可見政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的利好政策越來(lái)越多，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)去庫(kù)存的力度可見一斑。

　　晟城市場(chǎng)人士表示，調(diào)整契稅、調(diào)整公積金利率、降低首付三箭齊發(fā)，短期內(nèi)明顯增加了各大樓盤的人流到訪量，促進(jìn)了各大樓盤的去庫(kù)存化上行。