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多家駐濟銀行執(zhí)行首套房20%首付

  • 發(fā)布時間：2016-02-17 14:32:54  來源：山東商報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　商報濟南消息（記者張陽陽）猴年春節(jié)前，央行、銀監(jiān)會發(fā)布房貸新政，不限購城市首套房首付可降至20%。記者昨日走訪發(fā)現(xiàn)，目前已有多家駐濟銀行開始執(zhí)行該項政策，首套房購房者在這些銀行可以獲得80%的房屋貸款，但首付降低也被設(shè)定不少門檻，并非所有購房者都能享受該項政策。

　　根據(jù)央行發(fā)布的消息，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

　　在政策發(fā)布時記者曾調(diào)查發(fā)現(xiàn)，15家辦理房貸業(yè)務(wù)的駐濟銀行均執(zhí)行“首付2.5成起”的貸款政策，也就是說，購房者最高可在銀行獲取75%的房款按揭。購買一套100萬元的房屋，購房者最低需要支付25萬元的首付款。

　　而在春節(jié)假期后的第二天，便已有駐濟銀行開始提高貸款比例，“沒有貸款記錄的可以首付20%，有貸款記錄但已經(jīng)還清貸款的需要首付25%，有貸款但沒有還清購買二套房的首付比例30%?！币患荫v濟股份制商業(yè)銀行的個貸經(jīng)理告訴記者。

　　同時，在另外3家銀行也在春節(jié)假期后調(diào)整了貸款政策，首套房購房者最低首付比例調(diào)至20%。但同時記者也發(fā)現(xiàn)，這幾家銀行降首付比例并非針對所有市民，一家銀行信貸人員告訴記者，只有在該銀行的合作樓盤購房才能獲得貸款。另外一家銀行也只允許購買140平米以內(nèi)首套房的購房者降低首付比例。

　　而目前已經(jīng)調(diào)整房貸政策的幾家銀行均為股份制商業(yè)銀行，幾家國有大行暫未進行調(diào)整。

　　同時銀行工作人員告訴記者，貸款越多，需要開具的工資證明和銀行卡流水就越高，不少購房者因此被卡住。

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