房貸新政長沙已落地 部分銀行首套房首付最低兩成
- 發(fā)布時間：2016-02-16 16:51:00 來源：紅網(wǎng) 責任編輯：羅伯特
猴年春節(jié)前，“央媽”聯(lián)合銀監(jiān)會發(fā)布房貸新政，再次送上賀歲大禮。新政規(guī)定，在不實施“限購”的城市，居民家庭首次購買普通住房的，商業(yè)性貸款原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。繼公積金貸款最低首付全面兩成后，商業(yè)性住房貸款也有望降至兩成，這讓不少購房者欣喜不已。
那么節(jié)前的新政是否已經(jīng)落地？長沙的購房者何時能夠享受“政策紅包”？假期過后，記者從部分樓盤和銀行網(wǎng)點了解到，長沙在節(jié)前就已實現(xiàn)了首套房貸最低首付兩成?！按汗?jié)前，我們樓盤的合作銀行如郵政儲蓄銀行和民生銀行就已經(jīng)給購房者提供了首套房首付最低兩成的福利?！遍L沙河西某濱江樓盤的置業(yè)顧問表示，其他幾個合作銀行降低首付的意愿也很強烈，只是目前還在等待總行的文件。
二十出頭的小姚是此次房貸新政的受益人，小姚告訴記者，由于剛工作不久，首付能力有限，此前她一直租住在單位附近，現(xiàn)在新政的出臺讓她終于可以擁有一套自己的住房，“我工作的地方在汽車南站附近，其實想買房很久了，可周圍好一點的樓盤均價都在六七千左右，一套120平左右的房子，按原來的政策首付需要二十多萬，而新政實施后，首付壓力立馬減輕了四五萬元，讓我決定立即入市，擁有一套屬于自己的住房。”
房貸新政的落地施行會否開啟2016年長沙樓市“小陽春”？對此，湖南中原董事總經(jīng)理胡治鋼認為，本次政策利用金融杠桿前置一批剛性需求，進一步降低居民購房門檻，將進一步激發(fā)改善型需求入市，促進去庫存?！皟沙傻纳藤J首付結(jié)合4.9%的房貸利率，可以說是長沙樓市難得一見的購房窗口期，中央為購房者創(chuàng)造了史無前例的購房優(yōu)惠條件，經(jīng)歷2015年量漲價穩(wěn)的長沙樓市，2016年房價上行空間再一次拓寬。預計房貸新政在短期內(nèi)會有立竿見影的效果，3月份樓市很可能會迎來春季行情?！?(時刻新聞記者 陳馨怡)
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