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2025年01月25日 星期六

烏魯木齊“政策工具”去庫存

　　【據(jù)新華社烏魯木齊14日電】作為三四線城市，烏魯木齊樓市“去庫存”面臨較大壓力。記者從烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，今年烏魯木齊將充分用好“政策工具箱”，通過政府對商品房交易契稅實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼、回購商品房等多項(xiàng)舉措，進(jìn)一步提振房地產(chǎn)市場信心，化解庫存壓力。

　　烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局局長姜毅表示，今年政府將進(jìn)一步積極發(fā)揮地方政府在“去庫存”方面的作用，多措并舉拉動(dòng)房地產(chǎn)銷量。

　　首先，延續(xù)并擴(kuò)展自治區(qū)2015年實(shí)施的商品房交易契稅財(cái)政補(bǔ)貼政策，即對購買新建商品住房交易契稅稅率超出1％部分由地方財(cái)政補(bǔ)貼政策。今年二手房交易也將享受這項(xiàng)優(yōu)惠政策。

　　其次，繼2015年政府投入近7億元回購2830余套商品房之后，今年繼續(xù)實(shí)施以購代建，由政府出資回購部分中小型存量房，打通商品房與保障房對接通道。與此同時(shí)，降低保障房入住“門檻”，保障對象月收入標(biāo)準(zhǔn)擬由過去的1980元以下提升到2625元以下。

　　另外，將購房者申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率比照公積金貸款利率計(jì)算，確定補(bǔ)貼年限后，差額部分由政府財(cái)政予以補(bǔ)貼。目前烏魯木齊住房公積金貸款利率為“史上最低”，五年期以下（含五年）貸款利率為2.75％。此舉意味著，包括進(jìn)城農(nóng)民工、新就業(yè)大學(xué)生等更多購房群體將等同于享受到公積金優(yōu)惠政策。（潘瑩）

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