本報(bào)訊（記者 陳霞）昨日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布百城價(jià)格指數(shù)。整體來(lái)看，1月百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比繼續(xù)雙漲，但環(huán)比漲幅有所放緩，同比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。河北7個(gè)樣本城市4漲3跌，環(huán)京津地區(qū)城市房?jī)r(jià)漲幅較高。石家莊房?jī)r(jià)環(huán)比跌0.60%，樣本平均價(jià)7290元/平方米。

　　數(shù)據(jù)顯示，1月份全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為11026元/平方米，環(huán)比（與上月相比）上漲0.42%，漲幅較2015年12月份收窄0.32個(gè)百分點(diǎn)。自去年5月份房?jī)r(jià)止跌回升后，百城住宅均價(jià)已經(jīng)連續(xù)九個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比上漲。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，60個(gè)城市環(huán)比上漲，39個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市持平。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加9個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有17個(gè)，與上月持平；本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少6個(gè)，其中跌幅在1%以上的城市有10個(gè)，較上月增加2個(gè)。

　　具體到河北房?jī)r(jià)走勢(shì)，數(shù)據(jù)顯示，河北七個(gè)樣本城市新年首月房?jī)r(jià)走勢(shì)明顯分化，環(huán)京津三市保定、廊坊和秦皇島，以及衡水市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲；石家莊、邯鄲及唐山房?jī)r(jià)環(huán)比小幅下跌。具體到7個(gè)城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)，按照1月份房?jī)r(jià)漲幅排序來(lái)看：保定房?jī)r(jià)環(huán)比漲1.56%，樣本平均價(jià)6451元/平方米；廊坊房?jī)r(jià)環(huán)比漲1.09%，樣本平均價(jià)7623元/平方米；秦皇島房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.67%，樣本平均價(jià)6482元/平方米；衡水房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.04%，樣本平均價(jià)4965元/平方米；唐山房?jī)r(jià)環(huán)比跌0.46%，樣本平均價(jià)5885元/平方米；石家莊房?jī)r(jià)環(huán)比跌0.60%，樣本平均價(jià)7290元/平方米；邯鄲房?jī)r(jià)環(huán)比跌0.66%。樣本平均價(jià)5130元/平方米。

　　中國(guó)指數(shù)研究院分析認(rèn)為，政策方面，中央各部委圍繞“去庫(kù)存”展開擴(kuò)需、調(diào)供相關(guān)部署；多地將扶持新市民、釋放新需求作為工作重點(diǎn)，繼續(xù)完善住房公積金使用政策，并積極鼓勵(lì)房企提升住房品質(zhì)、創(chuàng)新服務(wù)理念，從多方面發(fā)力去庫(kù)存。供給方面，新年首月樓市進(jìn)入盤整期，房企放緩?fù)票P節(jié)奏，供給端略有回落；需求方面則整體表現(xiàn)平穩(wěn)，各級(jí)城市之間分化持續(xù)，一線城市成交上升，三線城市有所下降。

　　對(duì)于未來(lái)樓市，中指院認(rèn)為，2月春節(jié)將至，樓市進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，房企推盤動(dòng)力不足，市場(chǎng)表現(xiàn)較為平穩(wěn)；預(yù)計(jì)春節(jié)假期過(guò)后房企將加大供應(yīng)，市場(chǎng)需求也將逐步釋放。價(jià)格方面，百城價(jià)格整體將保持穩(wěn)中有漲，部分熱點(diǎn)城市仍可能出現(xiàn)較大漲幅。