本報(bào)訊記者李高超報(bào)道房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行1月27日發(fā)布城市發(fā)展動(dòng)力指數(shù)報(bào)告，報(bào)告將倫敦評為全球最具活力城市。硅谷、都柏林、班加羅爾和波士頓分列2~5位。報(bào)告認(rèn)為，這些城市營造出吸引尖端企業(yè)、培養(yǎng)頂尖人才、運(yùn)用創(chuàng)新科技、提供充滿活力又兼具包容性社區(qū)的氛圍。

　　仲量聯(lián)行全球研究部總監(jiān)柯志揚(yáng)（JeremyKelly）表示，房地產(chǎn)是體現(xiàn)城市發(fā)展動(dòng)力的要素之一，因?yàn)樗芡苿?dòng)生產(chǎn)力、創(chuàng)造力和創(chuàng)業(yè)精神，同時(shí)以可持續(xù)的城市發(fā)展模式創(chuàng)建社區(qū)意識。“房地產(chǎn)不再是簡單地安置企業(yè)，而成為吸引企業(yè)和人才的關(guān)鍵要素，城市需要智能、高效的商業(yè)樓宇以滿足企業(yè)、資本和人才對整體商務(wù)運(yùn)營的要求?！?/p>

　　全球排名前20位的城市反映了驅(qū)動(dòng)全球城市發(fā)展動(dòng)力的主要趨勢和變化。其中，“成熟全球城市”及其“挑戰(zhàn)者”發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。倫敦、紐約（7）和東京（14）今年仍入選全球前20強(qiáng)，上海（6）、悉尼（8）和首爾（19）正進(jìn)一步提升其全球影響力。出現(xiàn)在2016城市發(fā)展動(dòng)力指數(shù)全球20強(qiáng)中的“成熟”和“挑戰(zhàn)者”城市顯示出高度全球化的經(jīng)濟(jì)體、完善的基礎(chǔ)設(shè)施以及高度集中的企業(yè)、資本和人才。

　　美國“新全球城市”發(fā)展動(dòng)力不斷提升。硅谷、波士頓、舊金山（10）、西雅圖（13）和奧斯?。?6）入選本年度的城市發(fā)展動(dòng)力指數(shù)全球20強(qiáng)，相較去年的占比有了很大的提升。這些美國城市都是頗具活力的科技中心，正積極利用房地產(chǎn)來促進(jìn)其可持續(xù)發(fā)展和宜居性。

　　同時(shí)，亞太城市成為20強(qiáng)的主力軍，在20強(qiáng)城市中有11個(gè)來自亞太地區(qū)。其中印度的入選城市數(shù)量有所增加，除班加羅爾外還有新加入的海得拉巴（17）；中國的入選城市有上海、北京（9）、深圳（12）和南京（15）；澳大利亞的悉尼、墨爾本（18）和奧克蘭（20）也繼續(xù)保持良好態(tài)勢。

　　此外，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的“靈活性高價(jià)值新興城市”表現(xiàn)良好。班加羅爾和深圳擁有一些世界范圍內(nèi)增長最迅速的科技公司，內(nèi)羅比（11）正努力提升產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈和全球連接性。

　　一些相對較小的城市，如都柏林、奧斯丁和奧克蘭，正在積攢快速發(fā)展的動(dòng)力。盡管它們在入選城市中的人口相對最少，但卻處于全球最具活力的經(jīng)濟(jì)體之中。