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先用公積金額度 超出部分商貸補充

  • 發(fā)布時間：2016-01-29 05:34:43  來源：西安晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊 （記者 王赫） 記者了解到，目前建行、中行已取得西安住房公積金管理中心個人住房組合貸款業(yè)務(wù)的受理資格。如果市民遇到公積金額度不夠用的情況，可在銀行咨詢辦理公積金、商貸組合貸業(yè)務(wù)。

　　記者走訪西安市場了解到，隨著二孩全面放開、降息、降準(zhǔn)等一系列政策出臺，西安改善性住房需求增加，不少市民將目光投向大面積改善性住房。由于改善性住房面積較大、總價較高，部分買房者出現(xiàn)公積金貸款額度不夠用的現(xiàn)象。

　　“我在曲江看了一套房屋總價145萬元，想貸款100萬元，但是公積金沒有那么高的額度，如果單純選用商貸利率支出比公積金貸款多出許多。”西安市民李先生告訴記者，最近，他聽說有銀行可以受理公商組合貸款，解決了他的后顧之憂。

　　記者了解到，個人住房組合貸款是指正常繳存住房公積金并符合個人住房公積金貸款條件的客戶購買普通住房時，公積金貸款不足部分由銀行商業(yè)性個人住房貸款補足而形成的一種個人住房貸款模式，即借款人貸款由公積金貸款和商業(yè)貸款兩部分組成。

　　“個人住房組合貸款集公積金貸款利率較低和商業(yè)貸款沒有最高額度限制的特點于一身，既降低了購房成本又滿足了購房者的額度需求?！苯ㄐ虚L安路支行個貸中心工作人員李毅介紹，西安公積金貸款最高審批額度為75萬元，超出部分可以辦理商業(yè)貸款，分別計息。凡連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上均可申請組合貸款，公積金貸款和商業(yè)貸款利率分別按照公積金中心和商業(yè)銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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