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　　郝建云

　　“街還是那條街，商鋪還是那些商鋪，托管前后整個(gè)環(huán)境秩序差距為什么那么大呢？這種環(huán)境創(chuàng)新管理模式值得探討、推廣。”日前，北京市延慶區(qū)區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)張素枝在該區(qū)八達(dá)嶺鎮(zhèn)西撥子商業(yè)街觀摩后感慨地說(shuō)。

　　西撥子商業(yè)街整體建筑格局灰墻藍(lán)瓦，色調(diào)一致，與深厚的長(zhǎng)城文化底蘊(yùn)相輔相成，曾經(jīng)是八達(dá)嶺長(zhǎng)城腳下非常繁華的商業(yè)區(qū)?？墒牵S著近幾年游客逐年增多，商鋪生意越來(lái)越火，大家總覺(jué)得現(xiàn)有的房屋面積不夠大，今天你家趁著環(huán)境管理員不注意，把煤氣罐放到屋檐下，明天他家又把來(lái)不及賣(mài)的廢舊垃圾堆在了門(mén)口，日子久了，導(dǎo)致整個(gè)商業(yè)街到處雜物亂堆亂放，更有甚者，為了爭(zhēng)客源，一些商戶(hù)偷奸取巧，把鎮(zhèn)政府統(tǒng)一制作的廣告牌匾拆了，自己重新?lián)Q上與眾不同的宣傳牌，導(dǎo)致的環(huán)境亂象連續(xù)幾次成為首環(huán)辦掛賬難題。

　　為鏟除環(huán)境毒瘤，經(jīng)過(guò)多次碰壁之后，鎮(zhèn)政府班子研究出了一套新的管理模式，就是走市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)管理，把商業(yè)街的環(huán)境秩序打包托管給當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)公司，以基礎(chǔ)管理和績(jī)效管理兩項(xiàng)托管費(fèi)用兩項(xiàng)經(jīng)濟(jì)利益為驅(qū)動(dòng)，管理見(jiàn)成效了，整個(gè)商業(yè)街環(huán)境秩序達(dá)標(biāo)了，年內(nèi)沒(méi)有舉報(bào)，上級(jí)部門(mén)檢查沒(méi)有環(huán)境上賬問(wèn)題，政府年底獎(jiǎng)勵(lì)公司3萬(wàn)元；如果檢查到環(huán)境臟亂，有亂堆亂放現(xiàn)象存在，限期內(nèi)不整改的，一次從基礎(chǔ)托管費(fèi)中扣200元，如被市縣檢查沒(méi)有及時(shí)整改，被領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)名批評(píng)的，一次扣除500元。

　　“這種獎(jiǎng)懲結(jié)合的激勵(lì)機(jī)制對(duì)我們來(lái)講既是壓力，也是動(dòng)力，我們每天早晨都先到商業(yè)街轉(zhuǎn)一圈?！北本┌诉_(dá)嶺忠勤物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人康雪生說(shuō)，剛開(kāi)始管理有些難度，一下子讓大家都清理干凈，也不知那么多東西都放到哪兒去，但他們每天都會(huì)到商鋪家轉(zhuǎn)一圈，誰(shuí)家的東西在門(mén)外堆著，你每天去說(shuō)，他們自然也就不好意思了?，F(xiàn)在每天看著商業(yè)街的變化心里都很敞亮，那些自家門(mén)前亂堆亂放的人看著別人家干干凈凈的，自家也看著不舒服了。

　　“雖然我們商業(yè)街改革試點(diǎn)初見(jiàn)成效，但我們絲毫不敢放松，未來(lái)幾年，延慶要全力籌備世園會(huì)和冬奧會(huì)兩件大事，走向延慶的世界人民會(huì)越來(lái)越多，我們將結(jié)合深厚的長(zhǎng)城文化歷史古韻，圍繞‘一村一品、一區(qū)一景’主題，加大力度建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)文明的國(guó)際旅游休閑名鎮(zhèn)?！睂?duì)于八達(dá)嶺鎮(zhèn)今后的環(huán)境建設(shè)發(fā)展問(wèn)題，鎮(zhèn)長(zhǎng)閆建利有他獨(dú)到的見(jiàn)解和思路。