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3145套！小高層住宅重出江湖

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-01-22 14:31:31  來(lái)源：羊城晚報(bào)  作者：馮茵  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本周，廣州一手住宅新增總貨量超過(guò)3000套，是2016年的第一個(gè)推貨小高潮，開(kāi)發(fā)商還是希望在農(nóng)歷歲末沖刺一把。

　　本周一手住宅新貨多，亮點(diǎn)也多：

　　亮點(diǎn)1：實(shí)用率相對(duì)較高、近年已幾近絕跡的小高層住宅重出江湖。位于增城的景新豪苑為一梯三戶及四戶的11層設(shè)計(jì)；位于花都的鳳凰御景花園，有兩棟為一梯四戶的8-9層設(shè)計(jì)，其余為一梯三戶及四戶的14層設(shè)計(jì)。

　　亮點(diǎn)2：在久未見(jiàn)新貨面市的天河區(qū)珠江新城板塊，尚東柏悅府拿到96套住宅產(chǎn)品的預(yù)售許可。其實(shí)，從整體區(qū)域分布來(lái)看，本周已回歸郊區(qū)新貨唱主角的常態(tài)。除天河、黃埔兩個(gè)樓盤299套新貨外，其余7個(gè)樓盤2846套新貨均來(lái)自增城、花都及南沙區(qū)，貨量占比達(dá)九成。其中，花都雖然只有兩個(gè)樓盤有新貨，但兩盤的新增供應(yīng)量均超過(guò)500套，約占本周新貨總量的42%。

　　亮點(diǎn)3：在時(shí)代春樹(shù)里、超順小區(qū)、景新豪苑、譽(yù)山國(guó)際、疊翠峰花園等樓盤中，有不少最受市場(chǎng)歡迎的八九十平方米的小三房戶型。而在整體產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面，120平方米以下的剛需戶型仍是絕對(duì)主力，占比近八成。只有尚東柏悅府、錦繡御景國(guó)際花園兩盤新貨的單位面積全部超過(guò)120平方米。在增城的景新豪苑中，還有34平方米的單間戶型。

　　本周商用新貨也有不少，共有7個(gè)樓盤、超10萬(wàn)平方米商業(yè)及辦公物業(yè)拿到預(yù)售證，主要集中在近郊區(qū)域。（馮茵）

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