●楊奕

　　融創(chuàng)并購(gòu)雨潤(rùn)的計(jì)劃又黃了，這已經(jīng)是孫宏斌兩年來(lái)的第三次鎩羽而歸。

　　雨潤(rùn)食品被曝出“賣(mài)肉償債”后，雨潤(rùn)地產(chǎn)資金鏈告急，2014年底開(kāi)始，大部分項(xiàng)目都已經(jīng)處于停建或半停建狀態(tài)。2015年3月，雨潤(rùn)集團(tuán)實(shí)際控制人祝義財(cái)被相關(guān)部門(mén)監(jiān)視居住，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)困境愈加突出。2015年9月，融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌充當(dāng)白武士，與雨潤(rùn)簽署了合作協(xié)議。諸多市場(chǎng)人士認(rèn)為，雖然名義上稱之為合作，實(shí)際上孫宏斌是想并購(gòu)這家困頓中的企業(yè)。

　　在盤(pán)桓四個(gè)月之后，合作告吹，但是外界似乎對(duì)這樣的結(jié)局并未感到十分驚訝。因?yàn)樵诖酥?，孫宏斌就曾向媒體透露，“對(duì)方實(shí)際控制人簽不了字而沒(méi)法進(jìn)行，實(shí)際上處于停滯狀態(tài)，很難就何時(shí)完成談判設(shè)目標(biāo)”。

　　這已是繼綠城、佳兆業(yè)之后，孫宏斌兩年來(lái)第三次并購(gòu)失敗。這位“地產(chǎn)駭客”自己對(duì)于并購(gòu)的接連失敗怎么看？“相較于前幾年的業(yè)績(jī)，去年融創(chuàng)中國(guó)是在原地踏步。主要是2015年多起重大并購(gòu)案花費(fèi)了融創(chuàng)中國(guó)大部分資源，其中包括資金和一半的團(tuán)隊(duì)管理力量等。但另一方面也說(shuō)明，我們?cè)俣嘁槐兜墓ぷ鳎驹侔l(fā)展一倍，管理力量還是足夠的?！睂O宏斌認(rèn)為，這會(huì)給融創(chuàng)的發(fā)展帶來(lái)一定影響，但同時(shí)也能學(xué)到很多東西。

　　三筆大宗并購(gòu)，讓融創(chuàng)、孫宏斌經(jīng)常出現(xiàn)在新聞?lì)^條。孫宏斌收購(gòu)真是屢戰(zhàn)屢敗嗎？實(shí)際上，除了上述三宗案例，近年融創(chuàng)在并購(gòu)上斬獲頗多。2015年以來(lái)，其依靠并購(gòu)先后進(jìn)入了南京、武漢、成都、西安等二線城市。“截至2015年底，融創(chuàng)約有4400億元的土地儲(chǔ)備。這些土地中三分之二是收購(gòu)合并得來(lái)的?！比趧?chuàng)中國(guó)行政總裁汪孟德表示。

　　屢敗屢戰(zhàn)，孫宏斌為何依然樂(lè)意充當(dāng)白武士？從公司發(fā)展戰(zhàn)略來(lái)看，土地價(jià)格的上漲進(jìn)一步侵蝕房企利潤(rùn)，而并購(gòu)則可以以較低的價(jià)格獲得更多的土地資源。有人認(rèn)為可能也與孫宏斌的經(jīng)歷和性格有一定關(guān)系。孫宏斌25歲時(shí)，被柳傳志破格提拔，后又反目入獄；30歲時(shí)，創(chuàng)建順馳叫板萬(wàn)科，失敗后重整旗鼓；40歲率領(lǐng)融創(chuàng)奮起直追；50歲，欲收購(gòu)綠城、佳兆業(yè)、雨潤(rùn)，卻均鎩羽而歸。人生如戲，幾經(jīng)沉浮，當(dāng)外界感嘆“老孫的并購(gòu)怎么又黃了”時(shí)，或許可以用這位地產(chǎn)界傳奇人物自己的話來(lái)回答，“合就干，不合就不干，這只是個(gè)買(mǎi)賣(mài)”。