天津市房管局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2015全年本市商品住宅共成交123108套，同比去年增長34.6%，僅次于2009年的126566套，創(chuàng)下近五年來的又一高峰；成交面積1354.13萬平方米，同比增長24.1%；成交均價11543元/平方米，同比增長9.4%。

　　另外，據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，截至2015年12月26日，天津漲價的樓盤共有188個，占全市樓盤總量的33%，降價樓盤107個，占全市樓盤總量的19%，價格不變的樓盤數(shù)量最多，達到268個，占全市樓盤的48%。

　　去年天津三成樓盤漲價

　　據(jù)統(tǒng)計，天津市2015年新房樓盤報價呈現(xiàn)總體平穩(wěn)的態(tài)勢。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，天津在售的563個項目中，有188個樓盤漲價，占全市樓盤總量的33%。其中遠郊區(qū)縣占60個，占全市漲價樓盤總量的32%。環(huán)城四區(qū)53個樓盤漲價，占全市樓盤總量的28%。濱海新區(qū)有44個樓盤漲價，占32%。市內(nèi)六區(qū)漲價樓盤項目則最少。

　　而在2015年天津全市共有107個樓盤降價，其中遠郊區(qū)縣占35個，占全市降價樓盤總量的33%。濱海新區(qū)34個樓盤降價，占據(jù)全市降價樓盤總量的32%。環(huán)城四區(qū)27個樓盤降價，占25%。市內(nèi)六區(qū)降價樓盤個數(shù)最少，僅有11盤降價。而在市內(nèi)六區(qū)降價的樓盤中，公寓所占的比例較大。

　　濱海房價最穩(wěn)定

　　統(tǒng)計顯示，2015年濱海新區(qū)的房屋均價同比上漲0.6%，幾乎相當(dāng)于沒漲。對于抱著“金飯碗”的濱海新區(qū)來說，未來升值潛力仍然巨大。

　　統(tǒng)計顯示，濱海新區(qū)2015年共有44個樓盤漲價，34個樓盤降價。其中塘沽板塊漲價樓盤數(shù)量13個，為全區(qū)最多，降價樓盤8個，也為全區(qū)最多。在各區(qū)域中，除塘沽外，中新天津生態(tài)城、漢沽、大港、開發(fā)區(qū)、北塘和響螺灣區(qū)域的價格波動都較為明顯。從整體來看，生態(tài)城和響螺灣兩個區(qū)域價格上漲明顯。

　　另外，根據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計顯示，2015年濱海新區(qū)漲幅比例最好的項目為空港片區(qū)的復(fù)地湖濱廣場，漲幅達到32.65%，開發(fā)區(qū)的東壹區(qū)項目緊隨其后，漲幅為27.27%。

　　在降價的項目中，濱海新區(qū)也有多個項目降幅較大，其中大港的城建福源花園為全市降幅最大的項目，降幅比例達到25%，泰達御海和融創(chuàng)君瀾融公館兩個項目降幅也很大，降幅分別達到21.74%和16%。

　　時報記者 于浩洋 實習(xí)生 韓潔