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商業(yè)地產(chǎn)有沒有飽和

  • 發(fā)布時間：2016-01-15 03:33:44  來源：錢江晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊 隨著身邊的購物中心越開越多，很多人都有疑問：杭州這個并不大的城市，能容納得了這么多項目嗎？“就我看來，杭州的商業(yè)地產(chǎn)仍沒有飽和，容納六七十個項目沒問題?！弊蛱欤×瘓F浙江區(qū)域總經(jīng)理張雪東表示。目前，該公司已有古墩印象城、寧波印象城和西溪印象城3個項目，未來還將繼續(xù)布局新項目。

　　印力集團浙江區(qū)域公司成立于2015年，是印力集團繼北方區(qū)域公司之后成立的第二個區(qū)域公司，也顯示印力集團將深度挖掘浙江區(qū)域市場的規(guī)劃。盡管這幾年，購物中心如雨后春筍般紛紛開張，讓人擔憂市場過于飽和，不過，張雪東還是頗有信心。在他看來，按照杭州的GDP以及常住人口數(shù)量，按人均1.5平方米的商業(yè)面積計算，杭州可以容納六七十個面積超過10萬平方米的項目。

　　就目前已開張的幾個購物中心項目來看，印力集團在浙江的發(fā)展不錯。從招商方面看，三個項目幾年來一直保持著百分百的出租率，同時不斷根據(jù)項目現(xiàn)狀，進一步優(yōu)化租戶組合。在經(jīng)營方面，2015年，西溪印象城的銷售額同比上漲了30%，寧波印象城上漲了22%，古墩印象城上漲了10%。從客流增長來看，三個項目均超過了10%。

　　未來，印力集團還有幾個自有未開業(yè)項目，包括杭州金沙印象城、杭州西溪印象城二期，以及輸出管理項目寧波利時奧特萊斯、長興利時廣場。

　　本報記者 莫利萍

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