包括79~120平方米兩房至三房 目前正進(jìn)行“2萬(wàn)元享12萬(wàn)元”優(yōu)惠登記

　　從2014年稱霸廣州土地市場(chǎng)，到2015年首盤(pán)亮相火爆全城，廣鋼新城因其稀缺性、規(guī)模大、規(guī)劃超前而成為廣州樓市最炙熱的板塊。而在廣鋼新城售出的新房單位中，每售出10套，就有9套以上來(lái)自中海花灣壹號(hào)。目前，中?；骋继?hào)首期產(chǎn)品已基本售罄，全新二期“天際”組團(tuán)1月份盛大推出。新推的產(chǎn)品包括79平方米兩房、95平方米三房和120平方米三房，全部帶精裝修交樓，目前項(xiàng)目正在進(jìn)行“2萬(wàn)元享12萬(wàn)元”優(yōu)惠登記。

　　文/圖：廣州日?qǐng)?bào)記者 梁紅舉

　　廣鋼新城網(wǎng)簽單位套數(shù)：

　　809

　　中?；稠?xiàng)目網(wǎng)簽套數(shù)：

　　736

　　中?；骋继?hào)占比：

　　91.0%

　?。〝?shù)據(jù)來(lái)源：網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心，截至2016年1月4日）

　　從2014年稱霸廣州土地市場(chǎng)，到2015年首盤(pán)亮相火爆全城，廣鋼新城因其稀缺性、規(guī)模大、規(guī)劃超前而成為廣州樓市最炙熱的板塊。根據(jù)克爾瑞統(tǒng)計(jì)，2015年廣鋼新城供應(yīng)總量1844套、占老城區(qū)（荔灣、越秀、海珠）全年供應(yīng)量的26.1%。由于廣鋼新城是去年9月下旬才入市，因而成交套數(shù)占老城區(qū)全年的8%、占9月份以來(lái)成交套數(shù)的19.4%。

　　利好不斷

　　業(yè)主置業(yè)信心倍增

　　2015年12月28日，地鐵廣佛線二期正式開(kāi)通，從廣鋼到海珠、珠江新城等地的軌道交通距離大大縮短，中?；骋继?hào)緊鄰西朗站和鶴洞站，是廣鋼新城內(nèi)交通最為便利的項(xiàng)目。

　　2016年新年伊始，廣鋼新城再迎交通利好：總投資500億元的廣佛江珠城際軌道交通已完成二標(biāo)段的招評(píng)標(biāo)，廣鋼新城距離始發(fā)站石圍塘僅13分鐘車程、4個(gè)地鐵站距離，以后從廣鋼新城到珠海市僅需1小時(shí)。

　　持續(xù)的區(qū)域利好給購(gòu)房者極大的信心。中?；骋继?hào)業(yè)主張先生表示，他買(mǎi)廣鋼新城就是看好區(qū)域升值潛力，之前還擔(dān)心規(guī)劃何時(shí)落地，但就目前來(lái)看，買(mǎi)房還不到兩個(gè)月，各項(xiàng)規(guī)劃都迅速開(kāi)始落實(shí)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)他的預(yù)期。

　　持續(xù)不斷的利好也帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)一路飆升，據(jù)了解，周邊的優(yōu)質(zhì)小區(qū)已經(jīng)開(kāi)始升價(jià)。例如四季花園80平方米兩房，之前業(yè)主放盤(pán)價(jià)160萬(wàn)~170萬(wàn)元，而在去年11月廣鋼新城新地塊出讓后，業(yè)主馬上升價(jià)至180萬(wàn)元。

　　素質(zhì)過(guò)硬

　　花灣壹號(hào)銷售火爆

　　廣鋼新城內(nèi)最火的項(xiàng)目當(dāng)屬中?；骋继?hào)。自去年9月份開(kāi)盤(pán)以來(lái)，已攬金逾20億元，3個(gè)月熱銷上千套。記者盤(pán)點(diǎn)廣州中心6區(qū)下半年的成交時(shí)發(fā)現(xiàn)，中海花灣壹號(hào)僅僅用了3個(gè)月的時(shí)間，就在半年成交金額排行榜上名列前三。

　　據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)最新網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，目前廣鋼新城售出的新房單位中，每售出10套，至少有9套以上來(lái)自中海花灣壹號(hào)。這也是對(duì)中海花灣壹號(hào)居住品質(zhì)和性價(jià)比的最直接肯定。

　　火爆的銷售業(yè)績(jī)得益于過(guò)硬的項(xiàng)目綜合素質(zhì)。作為廣州首席健康智能住宅、老城區(qū)唯一獲評(píng)“美國(guó)綠色建筑LEED”認(rèn)證的樓盤(pán)，中?；骋继?hào)無(wú)論從工法設(shè)計(jì)、科技系統(tǒng)還是園林規(guī)劃，都獲得購(gòu)房者的一致好評(píng)。

　　“買(mǎi)房最重要的是住得舒服，中海花灣壹號(hào)的樓型很好，采光通風(fēng)條件都不錯(cuò)，房間的間隔方正，不會(huì)造成面積浪費(fèi)，很實(shí)用。”看房客張阿姨對(duì)中?；骋继?hào)的戶型設(shè)計(jì)贊不絕口。

　　而剛剛成為中海業(yè)主的陳先生則看中了10大人居科技系統(tǒng)：“科技住宅是趨勢(shì)，現(xiàn)在空氣污染那么嚴(yán)重，室內(nèi)安裝除塵系統(tǒng)之后對(duì)家人的健康更有保障。而且廣州‘回南天’時(shí)濕氣重，有高效除濕系統(tǒng)之后可以更干爽、更健康。”

　　全新“天際”

　　地段產(chǎn)品雙雙升級(jí)

　　據(jù)了解，中?；骋继?hào)首期產(chǎn)品已基本售罄，全新二期“天際”組團(tuán)1月份盛大推出，新推的產(chǎn)品包括79平方米兩房、95平方米三房和120平方米三房，全部帶精裝修交樓。目前項(xiàng)目正在進(jìn)行“2萬(wàn)元享12萬(wàn)元”優(yōu)惠登記。

　　據(jù)悉，剛剛過(guò)去的元旦假期，三天到訪中?；骋继?hào)的看樓客超5000組，再次出現(xiàn)排隊(duì)看樓的盛況，登記異?；鸨?。

　　全新“天際”組團(tuán)與首期產(chǎn)品相比有兩大升級(jí)。一是地段更好，距離地鐵鶴洞站和公交站更近，10層以上單位幾乎可以盡攬荔灣和海珠全景；二是產(chǎn)品設(shè)計(jì)升級(jí)，居住品質(zhì)體驗(yàn)大大提升。

　　戶型品鑒

　　約79m2舒適兩房：

　　主臥南北對(duì)流

　　北向無(wú)敵開(kāi)闊視野

　　戶型寬敞舒適，最大化延伸實(shí)際利用空間。

　　客廳開(kāi)間約3.6米。入戶處設(shè)置多功能儲(chǔ)物玄關(guān)空間，鞋子、雜物等擺放都綽綽有余，實(shí)際利用空間相比此前的產(chǎn)品有極大的提升。

　　主臥南北對(duì)流，戶型格局方正，分區(qū)合理。

　　主臥南北均開(kāi)窗，可以實(shí)現(xiàn)南北對(duì)流，采光和通風(fēng)條件俱佳，居住更舒適、健康。戶型格局方正，而且進(jìn)行了動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)，娛樂(lè)休息互不影響，同時(shí)可以更有效對(duì)抗廣州潮濕的氣候。

　　北向無(wú)限開(kāi)闊，無(wú)敵視野。

　　兩房北向是6~7層的低矮樓群，因此8層以上幾乎都能實(shí)現(xiàn)無(wú)限開(kāi)闊樓距，可以俯瞰荔灣、海珠全景，是難得的開(kāi)闊景觀視野。