■記者 陳靜

　　“家里80歲的老母親腿腳不利索，今年還沒下過樓呢！”說話的是小南門里一單位家屬院三樓的王阿姨。家屬院的房屋建于上世紀(jì)，沒有電梯，居民們上下樓都靠爬樓梯，年齡較大的住戶都有些吃不消。記者近日走訪了我市多個(gè)老舊小區(qū)，發(fā)現(xiàn)居民對(duì)于加裝電梯熱情很高，但提及安裝電梯的費(fèi)用，大部分人都望而卻步。

　　加裝電梯當(dāng)然好

　　費(fèi)用問題讓人愁

　　昨日上午，保吉巷小區(qū)花園旁，五六位老人聚集在這里曬太陽(yáng)。提起加裝電梯，老人們顯得特別興奮，但思索之后又是一臉的失望。“恐怕得不少錢吧？哎，我們這里都是舊樓，大家肯定負(fù)擔(dān)不起?！睆埓鬆敿易《牵衲?0歲，他說：“裝電梯會(huì)影響采光吧？電梯對(duì)于我們和一樓意義不大，不過如果大家都同意裝電梯，即使采光會(huì)受到影響為了大伙兒也可以接受，只要不讓我們出錢就行?！?/p>

　　家住七樓的李叔叔今年60歲，他覺得加裝電梯雖然能解決不少老年人的出行問題，但是老樓問題太多，“這下水管都三天兩頭的堵，我都快變成水管工了，還不如把這樓直接拆了重蓋呢?！?/p>

　　保吉巷社區(qū)工作人員說：“保吉巷小區(qū)建于1994年前后，現(xiàn)在這里1/3的房子都租出去了，不少老人離開這里就是因?yàn)闆]有電梯。沒有走的老人，或是無(wú)奈減少外出頻率，或是直接把自己的房子租出去，再租個(gè)一樓?？傊?，一切都是為了上下樓能方便點(diǎn)?！?/p>

　　小南門內(nèi)一家屬院的王阿姨說：“裝電梯是好事，我絕對(duì)支持，不過費(fèi)用方面我們最多能出2萬(wàn)，如果出得太多我們就負(fù)擔(dān)不起了?！蓖患覍僭?0歲的閆叔叔家住七樓，身體健康，腿腳靈便，可他擔(dān)心自己有爬不動(dòng)樓梯的那一天?！凹友b電梯按照樓層越高，出錢越多的原則，是可以接受的，即使是要將房子出租出去的住戶，也可以靠電梯租個(gè)好價(jià)錢。”

　　西安已有成功案例

　　安裝費(fèi)用沒有想的那么高

　　從今年3月開始做前期準(zhǔn)備工作到9月份，中煤科工集團(tuán)西安研究院四號(hào)樓三個(gè)單元的36戶居民終于實(shí)現(xiàn)了“電梯夢(mèng)”。本著樓層越高掏錢越多的原則，最后確定二樓住戶每家交5000元，三樓8000元，四樓2萬(wàn)元、五樓2.5萬(wàn)元、六樓3萬(wàn)元、七樓3.5萬(wàn)元。這樣36戶下來一共收了73.8萬(wàn)元，這些費(fèi)用包括電梯安裝費(fèi)、陽(yáng)臺(tái)改造、加裝入戶門等費(fèi)用。

　　記者了解到，該電梯內(nèi)徑尺寸為1.7米×1.7米，足夠容納下一個(gè)輪椅，一次最多乘坐6人，還安裝有攝像頭、電梯對(duì)講、消防等“五防”系統(tǒng)，乘坐舒適。電梯加裝后對(duì)住戶的房屋面積影響不大，采光也不成問題。

　　陜師大老校區(qū)家屬樓也有加裝電梯成功的樓房?！坝捎陔娞菔┕さ匿摿⒅庖疲考业目臻g都向外有不同程度的擴(kuò)展，我家實(shí)際上多了一個(gè)小房間，餐廳和廚房位置也多出來一部分空間，共約16平方米?！奔易?號(hào)樓四層的尚老師笑著說，因此電梯費(fèi)由二到六層住戶分擔(dān)，樓層越高掏錢越多，空間費(fèi)按照每平方米3000元左右收取，他們家共掏了10萬(wàn)元。

　　到底什么樣的樓才可以裝電梯呢？中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)集團(tuán)西安標(biāo)準(zhǔn)電梯有限公司的技術(shù)人員劉柯表示，居民意見統(tǒng)一后需要向設(shè)計(jì)院申請(qǐng)審批，審批完成后，電梯公司會(huì)實(shí)地查看樓房結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)具體方案?！耙云邔拥臉菫槔话慵友b一部電梯需要30多萬(wàn)元，實(shí)際一部電梯只需要十三四萬(wàn)元，剩下的就是井道建設(shè)費(fèi)等其他費(fèi)用?！眲⒖抡f道，一般電梯廠商提供一年年保，從第二年開始每年維保費(fèi)用大約3600元。

　　每部電梯可申請(qǐng)補(bǔ)助15萬(wàn)元

　　目前尚未有老舊小區(qū)申請(qǐng)

　　記者從市建委建設(shè)處了解到，今年3月，市政府辦公廳印發(fā)了《西安市老舊住宅小區(qū)更新完善工程實(shí)施方案》，將為老舊小區(qū)加裝電梯列入更新改造范圍之中，但前提必須是不影響到其他居民的利益，在加裝條件成熟的小區(qū)進(jìn)行。每部電梯政府可申請(qǐng)補(bǔ)助15萬(wàn)元，其他的費(fèi)用住戶可以均攤或與單位協(xié)商解決。

　　什么算是條件成熟呢？就是城六區(qū)范圍內(nèi)，1995年以前建成交付使用，建筑面積在5000平方米以上，近五年未列入危舊房和棚戶區(qū)改造計(jì)劃，土地性質(zhì)為國(guó)有，房屋標(biāo)準(zhǔn)成套的510萬(wàn)平方米的老舊住宅小區(qū)。

　　市建委建設(shè)處工作人員介紹，目前他們尚未收到任何老舊小區(qū)加裝電梯的申請(qǐng)。這可能有以下原因：首先，是否加裝電梯，很多居民意見難以達(dá)到統(tǒng)一。比如底層住戶擔(dān)心采光、噪音等影響自己的生活。必須所有住戶都達(dá)成統(tǒng)一意見才能實(shí)施。第二，有的老舊小區(qū)規(guī)劃不合理，安裝電梯會(huì)占據(jù)消防通道，這樣的小區(qū)就不具備安裝條件。第三，大家對(duì)申請(qǐng)流程不清楚，不知從何處著手。

　　“因?yàn)榧友b電梯涉及到規(guī)劃、消防、質(zhì)檢等部門，所以當(dāng)所有居民意見達(dá)成一致后，居民還需要拿到規(guī)劃、消防、質(zhì)檢等部門的審批手續(xù)，向轄區(qū)的建設(shè)局提請(qǐng)加裝電梯，再由區(qū)建設(shè)局向市建委提交申請(qǐng)，這都需要一步步來，手續(xù)確實(shí)不少?！?/p>