本報訊（記者 陳璠）從天津市房產(chǎn)總公司獲悉，從2016年1月1日起，直管公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5種情況不需要強制購買產(chǎn)權(quán)。

　　根據(jù)直管公有住房出售中，群眾對使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時受讓人購買產(chǎn)權(quán)規(guī)定的反映，經(jīng)相關(guān)部門研究，從2016年1月1日起對因法院審判、房屋征收、承租人親屬之間情況進(jìn)行使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，受讓人可以不購買產(chǎn)權(quán)。

　　具體適用范圍包括：1.經(jīng)人民法院調(diào)解、審判，需通過回購、代理轉(zhuǎn)讓方式確定承租人或者處置直管公產(chǎn)住房使用權(quán)的；2.承租人與其近親屬、近親屬的配偶和配偶的近親屬之間轉(zhuǎn)讓直管公房使用權(quán)的；3.房屋征收使用直管公有住房安置拆遷戶的；4.承租人將直管公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋征收單位、本人工作單位的；5.1999年12月1日停止住房調(diào)配前應(yīng)辦未辦調(diào)配手續(xù)的。

　　直管公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，受讓人可以不購買產(chǎn)權(quán)的，申請人除需提交申請書、申請人戶籍及身份證明（原件及復(fù)印件）、圖章、《天津市公有住房租賃合同》外，還需要提交相關(guān)材料。包括經(jīng)人民法院調(diào)解、審判的，提交人民法院調(diào)解書、判決書、裁定書或協(xié)助執(zhí)行書（原件及復(fù)印件）；承租人與親屬之間變更承租人的，承租人與配偶不同戶籍提交結(jié)婚證（原件及復(fù)印件），與其他親屬不同戶籍提交關(guān)系證明，以及經(jīng)公證的配偶及同戶籍近親屬同意置換、回購或者代理轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書；房屋征收單位使用直管公產(chǎn)住房安置拆遷戶的，提交安置協(xié)議；受讓人是單位的，提交企事業(yè)法人證書、組織機構(gòu)代碼證、委托人的委托書和被委托人的身份證（原件及復(fù)印件）；停止住房調(diào)配前，未及時到區(qū)房管局辦理住房調(diào)配手續(xù)的，提交調(diào)房時單位開具的調(diào)配住房手續(xù)、單位確認(rèn)該手續(xù)的證明、具結(jié)書。