被稱為史上搬家次數(shù)最多的貴州人和足球俱樂部昨日曝出花落北京。與此同時(shí)，作為球隊(duì)“東家”的人和商業(yè)是否借球隊(duì)落地在京開辟商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，一度引發(fā)行業(yè)聯(lián)想。

　　 更名北京人和

　　據(jù)全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站顯示，中甲貴州人和俱樂部正式完成了遷至北京的手續(xù)，更名為北京人和足球俱樂部有限公司，而球隊(duì)的主場(chǎng)將設(shè)在豐臺(tái)體育中心。據(jù)人和方面表示，俱樂部為能夠獲得更好的發(fā)展空間，故而選擇在賽季結(jié)束后遷到北京。

　　根據(jù)最新資料，落戶北京后，貴州人和俱樂部變更成為北京人和俱樂部，核準(zhǔn)日期為2015年12月21日，法人是戴秀麗，注冊(cè)資金3000萬元，登記機(jī)關(guān)為豐臺(tái)分局，營(yíng)業(yè)期限至2032年5月29日。

　　資料顯示，北京人和隊(duì)前身是1995年成立的上海浦東隊(duì)，此后球隊(duì)依次更名上海中遠(yuǎn)隊(duì)、上海國(guó)際、陜西浐灞隊(duì)、貴州人和。升入中超后，俱樂部主場(chǎng)也歷經(jīng)數(shù)次遷移。據(jù)統(tǒng)計(jì)，人和20年內(nèi)改名16次。

　　2012年，人和商業(yè)成為球隊(duì)主贊助商至今。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，此番人和進(jìn)京發(fā)展前景不甚明朗。一方面，擁有眾多球迷的北京國(guó)安影響力毋庸置疑。而且今年因戰(zhàn)績(jī)不佳，貴州人和由中超降至中甲。但即便是中甲球隊(duì)，北京還有北京八喜、北京北控等中甲強(qiáng)隊(duì)。而且這些俱樂部正在加大投入，通過聘請(qǐng)主帥、引進(jìn)新援等手段擴(kuò)充球隊(duì)實(shí)力，為爭(zhēng)奪中超名額增加籌碼?？梢灶A(yù)見，作為外來的人和想要贏得北京球迷的關(guān)注，在京城站穩(wěn)腳跟實(shí)屬不易。

　　進(jìn)京之意在商業(yè)

　　“明知山有虎偏向虎山行，”某地產(chǎn)行業(yè)人士分析，雖然處于競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)，但北京球市火爆，消費(fèi)市場(chǎng)巨大，更何況人和此番進(jìn)京可能有更大的野心。

　　一個(gè)重要背景是，按照足協(xié)的最新規(guī)定，為實(shí)現(xiàn)足球俱樂部扎根，2016年1月10日后，俱樂部將禁止跨省轉(zhuǎn)讓。這意味著更名后的北京人和將徹底告別流浪生涯，此后將永久成為北京俱樂部。上述人士表示，沒有退路的人和俱樂部，從側(cè)面也表明了立足北京發(fā)展的決心。此外，如果說今年經(jīng)歷了中超降級(jí)、贊助商撤資的貴州人和俱樂部離開貴州屬于無奈，但出走的目的地卻可以選擇。選擇北京更符合企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。

　　北京商報(bào)記者查閱資料顯示，人和商業(yè)曾是國(guó)內(nèi)較具知名度和實(shí)力的地下商場(chǎng)開發(fā)運(yùn)營(yíng)商，其商業(yè)模式的最大特點(diǎn)就是利用各地歷史遺留下來的地下人防工程進(jìn)行商業(yè)性開發(fā)，把這些“防空洞”改造成商鋪后，通過轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)或出租鋪面取得投資回報(bào)。

　　人和商業(yè)從1991年在哈爾濱建設(shè)“地一大道”一期開始，到廣州、武漢、鄭州、天津、重慶、沈陽(yáng)等城市，該公司的“地一大道”品牌在全國(guó)各地遍地開花，公司也于2008年10月22日登陸港交所。

　　作為強(qiáng)隊(duì)，明年人和仍將是沖超大熱門球隊(duì)，而一旦沖超成功，球隊(duì)影響力知名度都會(huì)在京城乃至全國(guó)產(chǎn)生比以往更大影響。而其也可能有機(jī)會(huì)借品牌提升實(shí)現(xiàn)商業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)落地北京。

　　進(jìn)京轉(zhuǎn)型恰逢其時(shí)

　　實(shí)際上，隨著近年來電商大行其道，人和商業(yè)的收入有增長(zhǎng)放緩趨勢(shì)。隨著新開工項(xiàng)目的減少，可供轉(zhuǎn)讓的商鋪面積也逐漸減少，其收入、利潤(rùn)也呈現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)。2012年的收入不到7億元，2013年的收入下降到5.47億元，首度錄得年度虧損，虧損額近17億元。2014年?duì)I業(yè)收入約5.55億元，虧損17億元。2015年的中期報(bào)告顯示，上半年的營(yíng)業(yè)收入只有2.43億元，虧損接近5.2億元。

　　在此背景下，2015年6月，人和商業(yè)尋求企業(yè)轉(zhuǎn)型，公司宣布擬以65億港元收購(gòu)由壽光地利全資擁有的利駿100%權(quán)益，重組后，人和將擁有其在全國(guó)6個(gè)城市營(yíng)運(yùn)的8個(gè)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，計(jì)劃在2015年實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)交易額過100億元的目標(biāo)，并宣布“爭(zhēng)取2016年成為中國(guó)最大的農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)”。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，人和的轉(zhuǎn)型符合“互聯(lián)網(wǎng)＋”潮流，農(nóng)產(chǎn)品也是國(guó)家政策重點(diǎn)支持產(chǎn)業(yè)，但商業(yè)地產(chǎn)與農(nóng)產(chǎn)品電商如何無縫連接，繼而帶來利潤(rùn)恐怕還需要探索。（董家聲）