□地產(chǎn)評(píng)論員 蔡琦雯

　　12月18日，正榮集團(tuán)獨(dú)立開(kāi)發(fā)并運(yùn)營(yíng)管理的城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目——莆田·正榮財(cái)富中心成功開(kāi)業(yè)。

　　在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、互聯(lián)網(wǎng)變革掀起的2015年，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展一直備受關(guān)注。眾多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目把體驗(yàn)作為商業(yè)發(fā)展的新思維。新開(kāi)業(yè)的莆田·正榮財(cái)富中心不僅把體驗(yàn)做到了極致，更是與新業(yè)態(tài)以及互聯(lián)網(wǎng)融合，將信息、兒童、文化、娛樂(lè)、影視、智能等資源融入商業(yè)，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)升級(jí)和商業(yè)轉(zhuǎn)型。正榮集團(tuán)提出打造創(chuàng)新型共享商業(yè)平臺(tái)，通過(guò)整合各方資源，實(shí)現(xiàn)投資者、商家、客戶多方共贏的商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，成功實(shí)現(xiàn)了商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的超越。

　　正榮集團(tuán)董事、總裁黃仙枝表示，目前正榮已在大海西、長(zhǎng)三角、中部經(jīng)濟(jì)圈等三大區(qū)域的8個(gè)城市布局13個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，商業(yè)資產(chǎn)突破300億元，商家資源積累3000多家，3年內(nèi)將開(kāi)業(yè)10個(gè)購(gòu)物中心，未來(lái)5-10年可達(dá)30-50個(gè)購(gòu)物中心，逐漸形成城市中心、區(qū)域中心、社區(qū)中心等不同層級(jí)的創(chuàng)新型共享商業(yè)平臺(tái)。

　　值得一提的是，正榮商業(yè)將引入創(chuàng)投概念，從試水對(duì)部分潛力商戶的參股投資或自創(chuàng)品牌進(jìn)行業(yè)態(tài)自營(yíng)開(kāi)始，同時(shí)尋求跨界創(chuàng)投的機(jī)會(huì)，向社區(qū)資源、金融等領(lǐng)域拓展。

　　事實(shí)上，正榮商業(yè)的發(fā)展并非始于莆田·正榮財(cái)富中心，在此之前，正榮集團(tuán)旗下已有4個(gè)開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目，其中包括去年底開(kāi)業(yè)的位于福州的高端商業(yè)綜合體世歐廣場(chǎng)等，都取得了良好業(yè)績(jī)。

　　按照計(jì)劃，2015年，莆田正榮·財(cái)富中心開(kāi)業(yè)；2016年，長(zhǎng)沙和福州馬保正榮·財(cái)富中心分別開(kāi)業(yè)；2017年，福州馬尾、福建南平的正榮·財(cái)富中心以及西安的正榮彩虹谷、上海虹橋正榮中心陸續(xù)開(kāi)業(yè)。

　　在新的形勢(shì)下，正榮集團(tuán)正在以“一主兩翼”的全新格局，構(gòu)筑“城市健康生活綜合服務(wù)商”的全新定位，其中重要的一翼就是商業(yè)的發(fā)展。

　　此外，正榮商業(yè)也將擴(kuò)張產(chǎn)業(yè)鏈，除了縱向上將啟動(dòng)對(duì)商戶品牌的投資甚至自有品牌的運(yùn)營(yíng)外，在橫向上也將與互聯(lián)網(wǎng)、物業(yè)、金融、其他創(chuàng)投項(xiàng)目建立合作，搭建商業(yè)運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理、資本運(yùn)作的平臺(tái)，在全國(guó)范圍內(nèi)形成有正榮特色的商業(yè)版圖。

　　據(jù)了解，正榮已經(jīng)擁有一支由近200名國(guó)內(nèi)商業(yè)精英組成的商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，全面負(fù)責(zé)旗下項(xiàng)目的招商、后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理等工作。此外，目前已有3000多家國(guó)內(nèi)外知名品牌商家與正榮集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，品牌資源覆蓋時(shí)尚餐飲、國(guó)際奢尚、生活?yuàn)蕵?lè)、精品零售、親子樂(lè)園五大消費(fèi)區(qū)域，形成了龐大的品牌資源庫(kù)。